Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Jos Habetsstraat 21

6419CB Heerlen • Limburg

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Jos Habetsstraat 21 Heerlen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Welten aan de Jos Habetsstraat 21 mogen wij u deze ruime levensloopbestendige woning aanbieden met o.a. royale living, vier slaap-/werkkamers en twee badkamers. Door de badkamer en werk-/slaapkamer op de begane grond is de woning ideaal te gebruiken als levensloopbestendige woning voor de langere termijn. De begane grond is recent ook grotendeels gemoderniseerd met nieuwe vloeren, strak stucwerk en badkamer uit 2017. De woning beschikt daarnaast over een fraai aangelegde tuin met veel bergruimte en nette overkapping, waardoor deze woning zowel voor senioren als gezinnen met kinderen ideaal kan zijn. Indeling: Begane grond: Entree bereikbaar via verkeersluw voetpad en privé voortuin. Ruime halpartij met over de begane grond grotendeels doorlopende lichte tegelvloer en glad stucwerk, bergkast en trapopgang naar verdieping. Half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Volledig betegelde moderne badkamer (2017) met inloopdouche en wastafelmeubel. Multifunctionele kamer (ca. 20 m2) aan de voorzijde, thans in gebruik als kantoor, maar ook te gebruiken als slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de trapkast en via dubbele deuren toegang naar de woonkamer welke ook vanuit hal en keuken bereikbaar is. De ruime woonkamer (ca. 35 m2), eveneens voorzien van lichte tegelvloer en strak stucwerk, beschikt daarnaast over een sfeervolle gashaard, brede schuifpui naar de tuin en doorloop naar de open keuken (ca. 20 m2) met lichtkoepel. De keuken bestaat uit een wandopstelling uit 2017 met kastenwand, e.e.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 9 m2) met witgoedaansluiting, meterkast en opstelling Intergas combiketel (2014, eigendom) en toegang tot de voorzijde van de woning. Tot slot aan de achterzijde op het westen gelegen de keurig aangelegde achtertuin met onder meer ruim terras v.v. zonnescherm, grasveld met diverse borders, hedera hagen, achteromingang en royaal tuinhuis met ruime opslagmogelijkheden en knusse overkapping voor de fijne zomeravonden. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, strak stucwerk en luxe RVS trapleuning en hekwerk. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 21.5, 12.5 en 12.5 m2) met vloerbedekking, behang en aan voor- en achterzijde toegang tot een balkon van ca. 6 m2. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een airco-unit. Nette en volledig betegelde badkamer (ca. 4,5 m2) uit 2010 met ligbad, hangcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: - Rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels; - Ruime opzet met diverse mogelijkheden, zoals kantoor aan huis, maar ook levensloopbestendig wonen; - Energielabel B; - Grotendeels kunststof/houten kozijnen met HR++/dubbel glas; - 15 zonnepanelen (eigendom, 2020); - Bitumen daken vernieuwd in 2020; - Balkons recent opnieuw bekleed en behandeld.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6419

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.