Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenen Vastgoed

Madelief 6

6418PS Heerlen • Limburg

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Madelief 6 Heerlen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in Heerlen in de geliefde villawijk Hoogveld gelegen vrijstaande villa met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandig te bereiken garage en ruime tuin. Het pand is rustig gelegen en op korte afstand van scholen, winkels en wandelgebied. Het geheel is afgewerkt met duurzame luxe materialen kenmerkt zich door het vele lichtinval en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Indeling Souterrain: Royale oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's. Entree- royale lichte hal met plavuizenvloer, trap naar leefgedeelte en toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage (8,01m x 7,23m) is v.v. een plavuizenvloer, elektrische poort en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de garage bereikt men de inpandige berging (6,19 m x 7,23 m). Begane grond: Overloop met modern betegeld toilet v.v. zwevend closet en fonteintje. Vanuit de overloop bereikt men middels een glazen deur de moderne luxe leefkeuken (5,31 m x 7,40 m) met royaal kookeiland en alle apparatuur. Vanuit de ruime gang tussen keuken en living heeft men middels een schuifpui toegang tot de heerlijke patio. De riante living (7,39 m x 6,39 m) is v.v. een sfeervolle gashaard en schuifpui naar patio. Het geheel wordt gekenmerkt de grote raampartijen en vele daglichttoetreding. Tevens heeft men vanuit de keuken middels deur toegang tot bijkeuken (3,66 m x 2,58 m) alwaar aansluitingen voor witgoedapparatuur. Tuin: De fraai aangelegde zonnige tuin is vanuit de patio middels een brede trap te bereiken. De royale tuin is o.a. v.v. overdekt terras (5,04 m x 3,65 m) met toegang tot een separate berging (2,89 m x 1,87 m). Het geheel is middels poort achterom uitstekend bereikbaar. De patio en het ruime zonnige terras zijn beide v.v. gevlinderd beton. 1e verdieping: deze is geheel v.v. een houten vloer Ruime lichte overloop met open kantoor-/hobbyruimte (3,62 m x 6,11 m), 2e moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de 1e badkamer. Deze badkamer (2,36 m x 1,17 m) is v.v. een inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator. De slaapkamer I (4,34 m x 3,63 m) en slaapkamer II (4,34 m x 3,54 m) welke gelegen zijn aan de voorzijde zijn bereikbaar middels de open kantoor-/ hobbyruimte. De masterbedroom (4,77 m x 3,96 m) met de ensuite badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne luxe badkamer ensuite (4,77 m x 2,37 m) is v.v. een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad. Slaapkamer IV (4,14m x 2,50m) bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft toegang tot een bergruimte alwaar de c.v. installatie zich bevindt. Extra’s: - mogelijkheid voor werken aan huis - centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en voorzieningen - de woning is beveiligd met een alarminstallatie - energielabel A (02-09-2027) Ligging : rustig in geliefde villawijk Isolatie : pand is geheel geïsoleerd Installatie: c.v. installatie, vloerverwarming,35 IBC Monosol 420 zonnepanelen + Sungrow hybride omvormer Woonoppervlakte: 259 m2 Bouwjaar: 2007 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 1.050.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
960 m²
Contenido
1023 m³
Otra zona interior
87 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6418

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.