Inhabitantes
69.029
Último año: 2026
Pastoor Honéestraat 11
6414BV Heerlen • Limburg
Vendido
Galería de fotos
Foto 2
Descripción
Aan de rand van Heerlerheide mogen wij deze sfeervolle en instapklare half vrijstaande woning aanbieden. Deze zogeheten 'ingenieurswoning' (1952) is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, waarbij met name de begane grond zeer luxe is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer en (leef)keuken die van alle gemakken is voorzien. In de buurt zijn veel voorzieningen, waaronder een school, sportverenigingen als ook de Brunssummerheide, allen op korte loopafstand te bereiken. Ook het centrum van Heerlen en Brunssum is nabij gelegen. Ben je op zoek naar een bijzondere woning, dan zal deze je ongetwijfeld kunnen aanspreken! Voor een volledige indruk verwijzen wij u graag naar de eigen woningwebsite inclusief videopresentatie en virtuele tour. Interesse? Neem dan contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen | Werrij. INDELING Kelder: Handige (droge) provisiekelder van ca. 6 m², met een stahoogte van 1.80 m en toegang tot de kruipruimte. De koppelingen/leidingen van de verwarmingsbuizen zijn vorig jaar vernieuwd en geïsoleerd. Begane grond: Entree met (gemoderniseerde) meterkast. toilet met fonteintje, toegangsdeur naar kelder, trap naar 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is in drie delen verdeeld. Rechts/aan de voorzijde een eetgedeelte van ca. 12 m², in het midden de zeer luxe (leef)keuken (2023) van ca. 20 m² en links/aan de achterzijde een groot zitgedeelte (ca. 22 m²) gerealiseerd in de aanbouw. De houten parketvloer (Bloemen parket) is van zeer hoge kwaliteit, evenals de luxe keuken die van alle gemakken is voorzien met o.a. kookeiland, inclusief 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuigsysteem, kastenwand met inbouw magnetron, inbouw heteluchtoven, inbouw koelkast en separaat inbouwvriezer, vaatwasser en grote spoelbak en veel bergruimte. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouw spots. Het zitgedeelte is gerealiseerd in de aanbouw die voorzien is van lichtkoepels en een grote schuifpui (hout, dubbel glas is deels lek) met zicht op de achtertuin. Het dak van de aanbouw is in 2023 volledig vervangen en geïsoleerd. De schuifpui geeft toegang tot een groot terras met overkapping (ca. 18 m²). Vanaf het terras kan men de grote garage in of via paar trapjes naar de lager gelegen achtertuin (Zuid-West), die volledig omsloten is. De garage (ca. 26 m²) bestaat uit 2 delen, waarvan één deel als wasruimte is ingedeeld, de rest als bergruimte/garage. Beide ruimtes zijn vanuit de inrit bereikbaar. 1e verdieping: De overloop, voorzien van een fraai, rond glas in lood raam (enkel glas) geeft toegang tot twee slaapkamers én twee badkamers. Tevens is hier de vaste trap naar de 2e verdieping/zolder. De badkamer die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, was voorheen de 3e slaapkamer. In 2022/2023 is hier een badkamer van gemaakt van ca. 6 m² en deze is voorzien van een (2e) toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De 'master' bedroom is ook aan de achterzijde gelegen en is ca. 14 m³ met uitzicht op de tuin en voorzien van een muurkast. De 2e slaapkamer is ook ruim (ca. 12,5 m²) en gelegen aan de voorzijde, eveneens voorzien van een muurkast. De oude badkamer gelegen aan de voorzijde, is behoudens, maar ook gemoderniseerd, zodat er een modern 3e (zevend) toilet aanwezig is, extra wastafel en een 2e inloopdouche. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, zodat er extra privacy en privéruimte is wanneer wenselijk. De badkamer is ook voorzien van een mooi glas in lood raam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van dezelfde, moderne laminaat. 2e verdieping/zolder: De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en de overloop geeft toegang tot twee kamers. Een berging, waar de CV-ketel is gesitueerd. Betreft een Intergas combiketel uit 2021, die gehuurd is en waarbij het huurcontract overgenomen dient te worden (€ 37,32 per maand). Hier zou theoretisch ook nog de wasmachine aansluiting gerealiseerd kunnen worden. De 3e slaapkamer is zeer royaal van opzet, mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde en bedraagt maar liefst 19 m². De mooie spanten zijn in het zicht behouden en geven het geheel een karakteristieke uitstraling. Deze grote slaapkamer zou ook in twee slaapkamers opgesplitst kunnen worden, zodat er in totaal vier slaapkamers zijn. Buiten: De verharde inrit biedt plaats voor tenminste 2 auto's. De voortuin is relatief onderhoudsvrij ingericht en creëert een prettige afstand tussen het trottoir en de woning. De achtertuin is volledig omsloten, ideaal voor mensen met kleine kinderen en/of huisdieren en bereikbaar via de garage en/of he terras. Belangrijkste kenmerken - Ruime karakteristieke ingenieurswoning met ca.132 m² woonoppervlakte; - Grotendeels gemoderniseerd in de afgelopen jaren. O.a. nieuwe meterkast, leidingwerk, nieuw plat dak; - Luxe houten parketvloer (Bloemenparket) en luxe woonkeuken (2023) van ca. € 35.000,-; - Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas, deels enkel glas (glas in lood ramen); - Huur combi-ketel, € 37,32 per maand; - Energielabel D; - Aanvaarding in overleg. Voorbehoud Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt nadat beide partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Koper heeft altijd het recht om, voor eigen rekening en risico, een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of andere deskundigen te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van de onroerende zaak. Deze tekst is uitsluitend bedoeld als vrijblijvende informatie, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 360.000
Coste del comprador (estimado): € 9.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050
2,78%
Anualmente
%
€ 18.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 360.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 354 m²
- Contenido
- 569 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 150 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-08-2025
- Fecha de venta
- 24-10-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Heerlen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.
Promedio WOZ
EUR 218.029
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.202
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.829
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 68.002 |
| 2022 | 67.963 |
| 2023 | 68.283 |
| 2024 | 68.638 |
| 2025 | 68.815 |
| 2026 | 69.029 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.327 |
| 2022 | EUR 173.225 |
| 2023 | EUR 205.872 |
| 2024 | EUR 203.030 |
| 2025 | EUR 218.029 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.325
0-15: 8.790
15-25: 7.135
25-45: 17.275
45-65: 18.475
Nivel académico
Hoger
12.893
Praktisch
16.908
Middelbaar
21.848
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.090
Nederland
45.575
Buiten Europa
12.160
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.469
Appartementen
15.001
Tussenwoningen
12.744
Vrijstaande woningen
1.845
Twee-onder-één-kap woningen
2.563
Período de construcción del edificio
Voor 1700
14
1700 tot 1900
326
1900 tot 1925
2.871
1925 tot 1950
4.299
1950 tot 1970
7.398
1970 tot 1980
4.064
1980 tot 1990
4.375
1990 tot 2000
2.364
2000 tot 2010
872
2010 tot 2020
465
2020 en later
645
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.659
Etiqueta A
5.993
Etiqueta B
5.625
Etiqueta D
4.213
Etiqueta E
3.598
Etiqueta F
3.468
Etiqueta G
3.286
Etiqueta A+
727
Etiqueta A++
255
Etiqueta A+++
178
Etiqueta A++++
55
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.557 |
| 2021 | 1.218 | 2.591 |
| 2022 | 957 | 2.476 |
| 2023 | 810 | 2.376 |
| 2024 | 782 | 2.391 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728
Huurwoning
Gas: 708 • Electricidad: 2.003
Koopwoning
Gas: 908 • Electricidad: 2.784
Appartement
Gas: 591 • Electricidad: 1.777
Tussenwoning
Gas: 888 • Electricidad: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986
Actividad empresarial en Heerlen (2025)
Handel en HORECA
1.450
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
1.600
Overheid, onderwijs en zorg
1.405
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
495
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
855
Número total de establecimientos empresariales: 7.095
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 341 |
| jul 2025 | 411 |
| jun 2025 | 429 |
| mei 2025 | 382 |
| mrt 2025 | 411 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 419 |
| nov 2025 | 455 |
| okt 2024 | 452 |
| okt 2025 | 434 |
| sep 2024 | 422 |
| sep 2025 | 389 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerlen?
Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerlen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?
In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.
Meer viviendas in Heerlen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kempkensweg 13
6412AV Heerlen
€ 258.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prof. van Itersonstraat 72
6419BJ Heerlen
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hamerstraat 10
6411CW Heerlen
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Benzenraderweg
6417SR Heerlen
€ 560 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 23 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 420 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 17 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kruisstraat
6411BR Heerlen
€ 410 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 16 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Palestinastraat 380
6418HX Heerlen
€ 315.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
