Ir directamente al contenido
Logotipo de OPS Advies makelaardij

Schout van Heeckerenring 61

6413VC Heerlen • Limburg

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Schout van Heeckerenring 61 Heerlen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 2 - 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A, LUXE COMPLETE KEUKEN MET KOOK/SPOELEILAND, INPANDIGE GARAGE EN TUIN RONDOM MET ALUMINIUM OVERKAPPING Bent u op zoek naar een comfortabele, goed afgewerkte en energiezuinige vrijstaande woning met een moderne uitstraling? Dan is deze fraaie woning uit 2010 absoluut het bezichtigen waard. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², een inpandige garage, hoogwaardige materialen (domotica en luxe schakelmateriaal, designaradiatoren) en een praktische indeling biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, luxe en wooncomfort. Dankzij energielabel A, aluminium kozijnen met HR++ beglazing en moderne installaties is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Begane grond – modern wonen met luxe keuken Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime en lichte sfeer van deze woning. De woonkamer (9.57 x 3.26 m) met mooie gashaard en open keuken (6.21 x 3.30 m) vormen samen een comfortabele leefruimte met een moderne uitstraling en zijn voorzien van een mooie gietvloer. Beiden geven middels een schuifpui toegang tot het terras onder de overkapping en/of de tuin. De luxe moderne hoogglans keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd met een fraai kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige Bauknecht inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen keuken en woonkamer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De ruime hal geeft toegang tot de verdieping, het luxe zwevend closet met fonteintje en het souterrain. Praktische ruimtes Aangrenzend aan de woning bevindt zich een separate was- en technische ruimte met opstelling van de Bosch HR CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage (5.78 x 3.21 m) met complete meterkast en elektrische secrionaalpoort, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Eerste verdieping – ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers (6.97 x 5.57/4.66 en 3.30 x 3.00 m), waaronder één zeer royale slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig worden aangepast naar drie slaapkamers, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. De luxe badkamer (3.54 x 3.48 m) is compleet uitgevoerd en voorzien van: een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, bidet en vaste wastafel met stijlvol badkamermeubel. Comfort en duurzaamheid De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat: Energielabel A Aluminium kozijnen HR++ beglazing 2 airco-inverters (koelen en verwarmen) Bosch HR CV-combiketel Moderne bouwkwaliteit (2010) Tuin rondom met aluminium overkapping De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor u altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. In de tuin bevindt zich een fraaie aluminium overkapping, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is - Vrijstaande woning (bouwjaar 2010) - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Luxe keuken met kook-/spoeleiland- Inpandige garage- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers - Luxe badkamer- 2 airco-inverters - Tuin rondom met aluminium overkapping - Moderne bouwkwaliteit en goede staat van onderhoud NB het ruime souterrain is vochtig, voorzien van een dompelpomp en daardoor beperkt bruikbaar. Deze woning biedt alles wat de moderne doorstromer zoekt: ruimte, comfort, luxe en energiezuinig wonen in een vrijstaand huis met een hoogwaardige afwerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
892 m³
Otra zona interior
109 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6413

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.