Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Van Limburg Stirumstraat 59

6415GE Heerlen • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.415

Galería de fotos

Van Limburg Stirumstraat 59 Heerlen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een centrale én rustige locatie in Heerlen: deze uitstekend onderhouden en moderne drive-in hoekwoning combineert ruimte, comfort en multifunctionaliteit. De lichte en sfeervolle living, moderne keuken, vier slaapkamers, verzorgde badkamer en vernieuwde tuin met overkapping maken het tot een ideale woning. De dubbele garage en ruime oprit bieden bovendien volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis. De woning ligt rustig, maar toch op loopafstand van het centrum van Heerlen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, groenvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar belangrijke uitvalswegen. Indeling: Parterre: Via de dubbele oprit en fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de ruime hal vindt u een garderobenis, een modern geheel betegeld vrijhangend toilet, een praktische inbouwkast en de meterkast. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een multifunctionele hobby-/slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en de cv-installatie (Bosch, eigendom). De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne siergrindvloer en strak spackwerk op de wanden. Daarnaast is de achterzijde voorzien van rolluiken. Dubbele garage: De woning beschikt over twee garages: Garage 1 is bereikbaar via de hal en voorzien van een plavuizenvloer, kantelpoort en wastafel. Garage 2 is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een pvc-vloer en kantelpoort. Dankzij deze indeling is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren, met behoud van voldoende bergruimte en parkeergelegenheid. Tuin: De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en een achterom. De tuin is vernieuwd met onder andere nieuwe schuttingen en bestrating. Hier geniet u van een moderne aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting. Eerste verdieping: Via de overloop betreedt u de sfeervolle, U-vormige living, die zich kenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met designradiator en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de achterzijde ligt de luxe halfopen keuken in een moderne witte opstelling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, spoelbak, een Smeg (2021) 6-pits gasfornuis met 90 cm oven, magnetron, separate oven en een ingebouwde koelkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een siergrindvloer en strak spackwerk. Tweede verdieping: De overloop met airconditioning (Mitsubishi, 2022) geeft toegang tot drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 4.80 m x 2.81 m 2) 3.52 m x 2.81 m 3) 3.30 m x 2.43 m -- de kleinste slaapkamer is voorzien van een grote klerenkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, een wastafel met dubbele kraan, een inloop regendouche, een verlaagd plafond met inbouwverlichting, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud! - De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - De gevels zijn in 2016 opnieuw gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers; - De woning is voorzien van 2 garages; - Realiseren van een praktijk- of kantoorruimte aan huis is mogelijk; - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van een dubbele oprit; - Het woonkamerraam is voorzien van een elektrische bedienbare zonnescherm; - De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid én op loopafstand van het centrum van Heerlen; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6415

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.