Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Broekhoek 24

5384VR Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 782.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 800.000

Precio de compra /m²: € 4.576

Galería de fotos

Broekhoek 24 Heesch
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante halfvrijstaande woonboerderij is een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid. Met maar liefst 58 zonnepanelen, volledige isolatie en dubbel glas is de woning klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een royale vrijstaande garage met ruimte voor twee auto’s, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, en een prachtige, vrij gelegen achtertuin die rust en privacy biedt. Bovendien is gelijkvloers wonen mogelijk dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond; ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst of gelijk comfort wenst. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal met garderobe, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en een sfeervolle elektrische haard. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken met eetgedeelte, perfect voor gezellige diners of het ontvangen van gasten. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (uit 2025), afzuigkap en recent vernieuwde vaatwasser, oven en koelkast (2020). Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok, aansluitingen voor witgoed en toegang tot een separate toiletruimte. Vanuit de hal is de slaapkamer met badkamer ensuite bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit een van de slaapkamers is een extra gang bereikbaar die leidt naar nog twee kamers en een ruime berging met cv-opstelling. Deze slimme indeling biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder biedt volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De vrijstaande stenen garage is royaal en volledig geïsoleerd. Voorzien van elektra, water en twee elektrische sectionaaldeuren, is deze ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van twee auto’s, maar ook geschikt als werkplaats of hobbyruimte. Een praktische vliering zorgt voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de vrije ligging aan de achterzijde een oase van rust. Het is hier mogelijk om een doorkijk te creëren naar het achtergelegen weiland, waardoor u een prachtig uitzicht krijgt. Een royale tuinkamer met glazen schuifwand maakt het mogelijk om vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. De tuin is geheel omheind, achterom bereikbaar en ingericht met gazon, zitgedeeltes en kleurrijke plantenborders. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele pluspunten die deze woning u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woonboerderij met garage - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Voorzien van maar liefst 58 zonnepanelen - Woonkamer met sfeervolle elektrische haard - Keuken met moderne inbouwapparatuur - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vijf extra (slaap)kamers op de eerste verdieping - Tweede badkamer op de eerste verdieping - Royale tuinkamer met glazen schuifpui - Achtertuin met zeer veel privacy Locatie: - Gelegen in een gewilde woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 782.500

Coste del comprador (estimado): € 17.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 800.000

3,04%

Anualmente

%

€ 39.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 782.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
1234 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
111 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.