Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Christinastraat 8

5384KL Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.975

Galería de fotos

Christinastraat 8 Heesch
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 200 m² combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie! De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over twee eigen opritten, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp, 18 zonnepanelen, mechanische ventilatie, glasvezel en rolluiken. Dankzij het goede onderhoud de vele recente investeringen, waaronder een volledig vernieuwde begane grond in 2023 en een nieuwe badkamer in 2023, is dit een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen. Het multifunctionele bijgebouw uit 2015 maakt het geheel compleet. Via de hal met toilet, garderobe en trapopgang betreedt u de begane grond. Hier valt direct de goede afwerking op, met een strakke tegelvloer, stucwerk op wanden en plafonds en comfortabele vloerverwarming. De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning en is ingericht met een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur; waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Ook de keuken staat in verbinding met de tuin door de openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur de aangebouwde garage bereikbaar. Deze garage is volledig geïsoleerd, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van elektra, witgoedaansluitingen en een royale vliering met vaste trap, waardoor de ruimte voor uiteenlopende doeleinden geschikt is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, die allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is volledig betegeld en beschikt over elektrische vloerverwarming. De indeling bestaat uit een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een separate, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop/werkruimte en een vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een groot dakraam en praktische bergruimte onder de schuinte, wat zorgt voor extra licht en functionaliteit. In de achtertuin bevindt zich het in 2015 gerealiseerde bijgebouw, dat volledig is geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra en water. Het bijgebouw beschikt over een eigen meterkast en toiletruimte en is daarmee ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. Aangrenzend bevindt zich een overkapping met lichtkoepel, een fijne plek om beschut van de tuin te genieten. De achtertuin is gelegen op het noorden, volledig afgescheiden en via een achterom bereikbaar. De tuin is keurig aangelegd met een gazon, diverse beplanting en verharde looppaden. Daarnaast is er een praktische berging met elektra aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Deze complete en instapklare woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid op een centrale locatie. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met aan beide zijdes een oprit - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Warmtepomp, 18 zonnepanelen, glasvezel en rolluiken - Badkamer vernieuwd in 2023, luxe afgewerkt - In 2023 is de begane grond volledig opnieuw gedaan - Multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd in 2015 - Bijgebouw volledig geïsoleerd met eigen meterkast - Achtertuin op het noorden, geheel afgescheiden Locatie: - Gelegen op steenworp afstand van het centrum - Diverse voorzieningen in de buurt zoals een basisschool en het openbaar vervoer - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
842 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2024)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.