Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Cruijsberg 31

5384MV Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.435

Galería de fotos

Cruijsberg 31 Heesch
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, bijkeuken en diepe achtertuin is gelegen op een mooi perceel van 266 m². De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over fantastische leefruimten, waaronder een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een praktische zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Parkeergelegenheid op eigen terrein, een inpandige garage en een achterom. Kortom, de ideale gezinswoning! Kom jij een kijkje nemen? Via de oprit bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je ook de woonkamer binnen. De woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin. Dankzij de directe verbinding met de keuken vormt dit een open leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend is er toegang tot een praktische bijkeuken, met doorgang naar de garage. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van een grenenhouten vloer. Vanuit de overloop is ook de badkamer bereikbaar. Deze is ruim en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, radiator en een tweede toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een open ruimte met dakraam, cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als extra (slaap)kamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is ruim opgezet en gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van zon. De tuin is aangelegd met een combinatie van een gazon en terras. Achter in de tuin staat een ruim houten prieel, een fijne plek om in de schaduw te zitten of langer buiten te blijven op warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging, geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinspullen. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom aanwezig, afsluitbaar met een poort. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Heesch. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, horeca en zorg liggen op korte afstand. De A50 en A59 zijn snel bereikbaar, net als het NS-station in Oss. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bijzonderheden: - Ruime, geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, garage en oprit - Ruime woonkamer met raampartij en loopdeur en aansluitend open keuken - Net keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur - Praktische achterentree en garage met elektrische deur - Drie slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping - 2e verdieping: open ruimte, mogelijk om (slaap)kamer te realiseren. Voorzien van dakraam, witgoedaansluitingen en cv-opstelling - Ruime achtertuin gunstig gelegen op het westen, met gazon en terrassen Locatie: - Gelegen op een mooie, rustige locatie - Dichtbij uitvalswegen, OV, scholen en het centrum met winkels / voorzieningen - De woning bevindt zich in een kindvriendelijke wijk - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.