Ir directamente al contenido
Logotipo de Colijn Advies B.V.

Doctor Saal van Zwanenberglaan 30

5384BW Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Doctor Saal van Zwanenberglaan 30 Heesch
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doctor Saal van Zwanenberglaan 30 te Heesch Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze instapklare woning met maar liefst vijf (slaap)kamers, moderne afwerking en energielabel A! Welkom aan de Doctor Saal van Zwanenberglaan 30: een prachtige en verrassend ruime woning met maar liefst vijf (slaap)kamers, een moderne afwerking en energielabel A! De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met scholen, speelgelegenheden en winkels op korte afstand. Ook het centrum van Oss en het station zijn snel bereikbaar. Wooncomfort en functionaliteit op de begane grond Via de entree met meterkast stap je binnen in de ruime woonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde en de moderne keuken aan de achterzijde een mooie balans vormen tussen gezelligheid en functionaliteit. De keuken (2016) is compleet uitgerust met onder andere een quooker, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de tweede hal met toegang tot het toilet en de achtertuin. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast en de gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Drie slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, elk voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2016, straalt comfort uit met een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Zolder met volop mogelijkheden Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, waar de mogelijkheden eindeloos zijn. De eerste ruimte is momenteel ingericht als wasruimte met volop opbergruimte achter de knieschotten en de cv-installatie (Intergas, 2023). Daarnaast bevinden zich hier nog twee extra kamers, perfect te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt een vlizotrap toegang tot de ruime vliering – ideaal voor extra bergruimte. Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin vind je een overkapping met berging van 8m². De tuin is bereikbaar via de woning én een achterom. Kenmerken Vraagprijs: €425.000,= Aanvaarding: Januari 2026 Woonoppervlakte: 123m² Perceeloppervlakte: 155m² Bouwjaar: 1975 Energielabel A, geldig tot 03-10-2035 CV ketel: Intergas, eigendom, bj 2023 Zonnepanelen 10 stuks, eigendom, geplaatst in 2023 Meterkast vernieuwd in 2023 Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de indeling en het fijne wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! 0412-202229 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.