Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Frans Halsstraat 25

5384LG Heesch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Frans Halsstraat 25 Heesch
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Hier is ie dan, wat een superleuk huis! Deze sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage, berging én zonnige tuin past perfect bij een jong gezin! Aan de buitenzijde is deze woning goed onderhouden en ook binnen ziet alles er piekfijn uit. De ruime woonkamer is voorzien van een gashaard en is lekker licht door de grote ramen. De moderne halfopen keuken met spoeleiland beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte, een heerlijke plek om samen te koken of gewoon even gezellig bij te kletsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping wordt gebruikt als bergzolder. Door een vaste trap en een dakkapel te plaatsen kun je hier een prachtige vierde slaapkamer realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een gunstige ligging op het oosten, wat garant staat voor de nodige zonuurtjes, hier kom je ’s avonds na het werk snel tot rust. Je kunt parkeren op je eigen oprit, er is plek voor twee auto’s. De Frans Halsstraat is een rustige straat in woonwijk De Beemd in Heesch. De basisschool en de kinderopvang liggen op slechts vijf minuten fietsen van de woning. Een leuke speeltuin voor de kinderen ligt om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Heesch. Hier heb je de beschikking over een zeer compleet winkelaanbod, diverse restaurants en cafés met leuke terrasjes. De woning ligt ook heel centraal ten opzichte van alle overige voorzieningen, zoals de hockey-, tennis- en voetbalvelden, cultureel centrum De Pas en natuurlijk zwembad ‘t Kuipke. Zin in een lange wandeling of een mooie fietstocht? Rond Heesch liggen de natuurgebieden De Stelt, Landerij van Tosse, de Geffense Plas én De Maashorst. Mogelijkheden genoeg dus… De nabijheid van de snelwegen naar Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch bieden een goede verbinding met de omliggende regio en de rest van Nederland. Ga je liever met de trein? Het NS-station in Oss ligt op nog geen twintig minuten fietsen. Loop je een rondje met ons mee? Wij laten deze instapklare woning graag aan je zien! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte, vernieuwde meterkast en trapkast. - Toilet met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer met sfeervolle gashaard. - Plek voor een hele grote eettafel. - Halfopen keuken met spoeleiland, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. - De keuken heeft een prachtig lichtinval door de vele ramen en de lichtkoepel. - De wanden zijn gespachteld, de plafonds gestuukt. - Moderne PVC vloer en vloerverwarming op de gehele begane grond. Eerste verdieping - Overloop. - Drie royale slaapkamers. - Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. - Keurige badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel (dubbel), vloerverwarming en designradiator. - De wanden zijn gespachteld, de plafonds gestuukt. Tweede verdieping - Grote bergzolder, bereikbaar met Vlizotrap. - Plek voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. - Mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Tuin en berging - Mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. - Stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. - Houten berging (momenteel in gebruik als tuinkamer). - Zonneluifel. - Buitenkraantje. - Tuinverlichting. - Puls en grondwaterpomp. - Achterom via de eigen oprit. Garage - Vrijstaande garage met plek voor één auto. - Voorzien van elektra, water en verwarming. - Aansluitingen voor wasmachine en droger. - Vliering voor nóg meer bergruimte. Parkeren - Royale oprit. - Plek voor twee auto’s. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Goed onderhouden. - Superleuke uitstraling. - Gelegen in een rustige woonstraat. - Begane grond voorzien van screens. - Eerste verdieping voorzien van rolluiken. - Airconditioning. - Glasvezel.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.