Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Kerkstraat 8

5384KB Heesch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Kerkstraat 8 Heesch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… De charme van toen met het comfort van nu! Wat een plaatje... Achter de authentieke gevel van dit karakteristieke huis uit 1946 gaat een verrassend modern, volledig instapklaar interieur schuil. De lichte woonkeuken voelt ruimtelijk en sfeervol aan, met genoeg plek voor zowel de eettafel als het luxe kookeiland. De knusse woonkamer sluit hier naadloos op aan: stijlvol afgewerkt, maar met mooie details die herinneren aan vroeger. Een fijne plek om te genieten van lange avonden met vrienden of familie. Achterin de woning bevindt zich nog een praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en de droger. Ook het toilet is modern en netjes afgewerkt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Extra fijn: er is vloerverwarming aanwezig. Ook is er volop bergruimte. De zolderverdieping, bereikbaar met een losse trap, biedt plek voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De diepe achtertuin heeft een groot terras en een verzorgd gazon. Door de ligging op het westen kun je hier de hele dag genieten van de zon. Met een trampoline of een speeltoestel kunnen ook de kinderen zich hier prima vermaken! Ook beschikt de woning over een ruime, vrijstaande stenen garage. Dankzij de aanwezige smeerput is dit de ideale plek voor de hobbyklusser of autoliefhebber. Natuurlijk kun je hier ook gewoon de fietsen kwijt, of gebruik je de ruimte voor opslag. In Heesch wonen circa 13.000 inwoners. Het dorp heeft een groen en open karakter. De Kerkstraat 8 heeft een centrale ligging, waardoor bijna alle voorzieningen zich op loopafstand van de woning bevinden. Denk aan een bakker, een slager, een Italiaanse delicatessenzaak, een dierenspeciaalzaak, verschillende supermarkten en diverse kledingboetieks. Ook gezellige eetgelegenheden en cafés met leuke terrasjes ontbreken niet. De basisschool en de kinderopvang liggen op slechts 250 meter van de woning. Sportief aangelegd? De tennisbanen van tennisvereniging De Broekhoek, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC liggen allemaal op fietsafstand. De steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Vanuit Heesch zijn er ook busverbindingen naar deze steden, en binnen enkele minuten fiets je naar het Stationsplein. Ga je liever met de trein, dan ben je zo op het Centraal Station in Oss, dat op nog geen vijf kilometer afstand ligt. Liefde op het eerste gezicht? We laten deze charmante woning graag aan je zien! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Prachtige luxe woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. - Knusse woonkamer met speelhoekje voor de kids. - Sfeervolle doorkijk-gashaard. - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Handige kelder. - Toilet met fonteintje. - De wanden en plafonds zijn gestuukt. Eerste verdieping - Ruime overloop. - Drie goede slaapkamers. - Moderne badkamer met wastafelmeubel, bad, douche, toilet en vloerverwarming. - Op de vloer ligt laminaat, de wanden en plafonds zijn gestuukt. - Airconditioning op de eerste verdieping. - Veel extra bergruimte. Zolder - Bereikbaar met losse trap. - Bergruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin - Prachtige diepe tuin op het Westen. - Heel veel privacy. - Genoeg ruimte voor een zwembad, speeltoestel én trampoline. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje. Garage - Vrijstaande stenen garage met plek voor één auto. - Elektriciteit en water aanwezig. - Voorzien van smeerput. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - Glasvezel voor razendsnel internet. - Rolluiken aan de zijkant van het huis. - HR++ glas in alle ramen (m.u.v. raampje in en boven de voordeur). - Mechanische ventilatie. - Friettent op steenworp afstand.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.