Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Leeijen-erf 5

5384NX Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

Leeijen-erf 5 Heesch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge en gewilde woonwijk ‘De Erven’ staat deze moderne, instapklare en energieneutrale tussenwoning met berging. Gebouwd in 2023, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, biedt deze woning optimaal wooncomfort met een energielabel A+++. De luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -verkoeling op de begane grond en 13 zonnepanelen zorgen voor duurzaamheid en lage energiekosten. Bovendien ligt de woning op een gunstige locatie, met het centrum, uitvalswegen, sportaccommodaties en diverse voorzieningen op enkele autominuten afstand. De luxe en moderne afwerking in combinatie met de fijne indeling zorgen voor een optimaal wooncomfort. De jonge leeftijd van de woning zorgt ervoor dat alles zich in perfecte staat bevindt. Pak die verhuisdozen maar vast in! Bij binnenkomst leidt de hal naar een toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie. De zithoek aan de voorzijde biedt een knusse plek om te ontspannen, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de begane grond van veel natuurlijk licht. Een praktische voorraadkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer in tegellook, strakke stucwerk wanden met vliesbehang en een plafond met spuitwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een PVC-vloer, vliesbehang op de wanden en spuitwerk op het plafond. Voor extra comfort en verduistering zijn alle kamers uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een inloopdouche, een waskom met meubel, een zwevend toilet, een designradiator en een verwarmde spiegel. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en een aparte berging waarin de WTW-unit, luchtwarmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht. De achtertuin, gelegen op het oosten, is volledig afgescheiden en bereikbaar via een achterom. De tuin is voorzien van een terras en sfeervolle tuinverlichting, waardoor het een heerlijke plek is om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor extra opslagruimte. Kortom, deze moderne en duurzame woning combineert stijlvol woongenot met energiezuinig wonen op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen! Bijzonderheden: - Moderne, instapklare tussenwoning met berging - Energieneutraal met 13 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Ruime leefkeuken met luxe inbouwapparatuur - Gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning - Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet - Witgoedaansluitingen en technische ruimte op de 2e verdieping - Achtertuin op het oosten met terras en tuinverlichting - Houten berging voorzien van elektra Locatie: - Gelegen in een jonge en gewilde woonwijk 'De Erven' - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.