Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Lindenlaan 23

5384BD Heesch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Lindenlaan 23 Heesch
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Ruimte, groen en een fantastische ligging: dát is wonen aan de Lindenlaan 23. Deze vrijstaande woning maakt alleen al indruk door de locatie. Je woont hier royaal, met uitzicht op het Langven en midden in de villawijk De Hoef. Het huis zelf is ruim, goed onderhouden en voorzien van alle comfort. Maar wat écht het verschil maakt, is de unieke combinatie van rust en de centrale ligging in Heesch. De woonkamer is groot en licht, met volop plek voor een flinke zithoek én een lange eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en de openslaande deuren tussen de keuken en het eetgedeelte geven de ruimte om samen te koken en te tafelen. Handig is de bijkeuken voor extra opslag en wasapparatuur. Verder vind je op de begane grond een kantoor (ideaal voor alle thuiswerkers) en een inpandig bereikbare garage. Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, allemaal van prima formaat. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt, met een bad, douche, wastafel en toilet. De zolder is een praktische bergverdieping. De tuin rondom de woning is heerlijk groen, met alle mogelijkheden om in de zon of schaduw te genieten. Aan de voorkant kijk je uit over het Langven: een plek waar je elke dag weer heerlijk tot jezelf komt. De Lindenlaan ligt in villawijk De Hoef, op een steenworp van het centrum van Heesch. Binnen vijf minuten fiets je naar winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen terecht in de Maashorst, dat je al binnen een kwartier bereikt. Met de A50 en A59 dichtbij en het treinstation van Oss op fietsafstand, ben je bovendien uitstekend verbonden met de regio. Dit is je kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Heesch. Nieuwsgierig? Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging. Indeling en bijzonderheden Begane grond - Royale entree met meterkast, garderoberuimte en toilet met fonteintje. - Grote, lichte woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. - Prachtige dubbele deuren naar de keuken zorgen voor fraaie verbinding. - Volop lichtinval door de grote raampartijen. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen. - Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of studeerruimte. - Tegelvloer met vloerverwarming (hele begane grond, m.u.v. garage). - Airco in de woonkamer. Eerste verdieping - Enorme overloop. - Vijf slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen wastafel. - Master bedroom met airconditioning. - Veel bergruimte onder de schuine wanden. - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder - Bereikbaar via vlizotrap. - Handige bergzolder. Tuin - Ruim perceel, ideaal om in zon én schaduw te genieten. - Alle ruimte voor een trampoline, speeltoestel of springkussen. - Voorzien van een stenen pizza-oven. - Heel veel privacy. Garage - Inpandig bereikbare garage. - Radiatorverwarming, elektra en volop werkruimte. Parkeren - Parkeren op royale eigen oprit of in de garage. - In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Overig - Fantastische ligging in een groene, luxe villawijk. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Rolluiken aan de voorzijde. - Glasvezelaansluiting. - Grondwaterpuls aanwezig. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 950.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Vrijstaande woning met inpandige garage. - Bouwjaar 1988. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 204 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 52 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 915 m3. - Perceel 842 m2. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A cv-ketel (2018). - 14 Zonnepanelen (Trina Solar, 2022). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 8094. - Oppervlakte 842 m2. - Volle eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
842 m²
Contenido
915 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.