Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Molenstraat 21

5384KX Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Molenstraat 21 Heesch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Heesch wacht een bijzondere verrassing ! Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een ongekend diepe, zonnige achtertuin die je zelden tegenkomt. Zodra je de tuin instapt, voel je het: rust, ruimte en privacy komen hier op een unieke manier samen. De achtertuin is volledig omsloten en door zijn royale diepte voelt het alsof je een privépark binnenloopt. Een plek waar de seizoenen tot leven komen, waar je geniet van lange zomeravonden op het terras, kinderen vrij kunnen spelen op het gazon en waar tuinliefhebbers hun hart ophalen. Dankzij de beregeningsinstallatie blijft alles het hele jaar door prachtig groen, en met tuinverlichting krijgt ook de avond een extra vleugje sfeer. De praktische houten berging maakt het plaatje compleet: volop ruimte voor al je tuinmeubilair, gereedschap of dat lang uitgestelde projectje. Ook binnenshuis straalt deze woning warmte en comfort uit. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een prachtige houthaard die direct de aandacht trekt. De open keuken is licht, praktisch en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een combi-oven. Openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin op natuurlijke wijze een verlengstuk wordt van je leefruimte. In 2022 is bovendien een airco geplaatst in de keuken, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan het witgoed en de cv-installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed ingedeeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een moderne designradiator. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Wat echt opvalt, is de enorme garage. Met ruimte voor maar liefst drie auto's én voorzien van elektra, is dit een droomplek voor de hobbyist, verzamelaar of iemand die simpelweg veel opslagruimte nodig heeft. Aan ruimte geen gebrek dus, zowel binnen als buiten. Deze woning is bovendien goed onderhouden én duurzaam. Voorzien van acht zonnepanelen, dubbelglas en HR++ beglazing, muur- en dakisolatie en deels vloerisolatie, ben je hier klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: rustig, maar toch op loopafstand van basisscholen, winkels en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kortom, een huis dat je niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. Een plek waar binnen en buiten in perfecte harmonie samenkomen. Ben jij klaar om je te laten verrassen? Bijzonderheden: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met extra grote garage, berging en een verrassend diepe achtertuin - Voorzien van 8 zonnepanelen, dubbel- en HR++ beglazing, muur- en dakisolatie en deels vloerisolatie - De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een prachtige houthaard - De open keuken heeft openslaande tuindeuren en is voorzien van inbouwapparatuur - In 2022 is een airco geplaatst in de keuken - Praktische bijkeuken voor het witgoed en de cv-opstelling - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Verrassend ruime garage met elektra en een capaciteit voor maar liefst drie auto's - Houten vrijstaande berging voor het opbergen van tuingereedschap of -meubilair - Zeer royale achtertuin op het zuiden, volledig omsloten met achterom - Achtertuin is voorzien van terras, gazon, tuinverlichting en een beregeningsinstallatie Locatie: - Gelegen tegen het bruisende centrum van Heesch - Basisschool, winkels, openbaar vervoer op loopafstand - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²
Área del jardín trasero
421 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.