Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Mozartlaan 22

5384CG Heesch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Mozartlaan 22 Heesch
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Veilig én comfortabel wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Heesch. Dit ruime appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex Emmaus. De royale woonkamer is dankzij de prettige lichtinval een heerlijke leefruimte en biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit hier fraai op aan en is opgesteld in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet in de hal aanwezig. Extra praktisch is de aparte bergruimte, waar zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Een groot pluspunt is het inpandige balkon/terras. Deze ruimte is afgesloten met glazen schuifpanelen en voorzien van screens, waardoor je hier beschut zit en het hele jaar door kunt genieten van een fijne buitenplek. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. De inpandige berging bevindt zich ook in de parkeerkelder, ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartementencomplex Emmaus is in 2004 gebouwd, hoogwaardig afgewerkt en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Zo is het gebouw goed geïsoleerd en toegankelijk voor rolstoel- en scootmobielgebruikers. Woonzorgcentrum Heelwijk is inpandig bereikbaar. Je kunt gebruikmaken van de voorzieningen die daar aanwezig zijn, zoals een winkeltje, een kapsalon, een schoonheidssalon, een bibliotheek en een gasterij met buitenterras. Eventueel benodigde zorg kan bijvoorbeeld worden ingekocht bij BrabantZorg. Het appartement ligt aan de rand van het centrum van Heesch. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, diverse speciaalzaken en verschillende kledingwinkels. Lekker eten en drinken kan in de restaurants rondom het centrale plein. Heesch beschikt bovendien over een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Ook voorzieningen op het gebied van zorg zijn ruim vertegenwoordigd. De natuurparken Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin liggen op nog geen vijftien minuten fietsen. Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar met de auto. Ga je liever met het openbaar vervoer? Binnen tien minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Op loopafstand bevindt zich een busstation. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie! Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis, parkeerkelder en lift. Appartement - Hal met garderoberuimte. - Toilet met fonteintje. - Royale lichte woonkamer met toegang tot het inpandige balkon/terras. - Open keuken met provisieruimte. - Twee ruime slaapkamers. - Badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. - Bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Inpandig terras voorzien van glazen panelen en screens. - Wanden zijn gespachteld en de plafonds gespoten. - PVC-vloer. Parkeerkelder - Afgesloten parkeergarage onder het complex. - Plaats voor de auto en de fietsen. - Eigen parkeerplek en toegang tot de inpandige berging. - De inpandige berging is voorzien van elektra. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Toegankelijk voor ouderen en minder validen. - Alle voorzieningen op steenworp afstand. - Rustige binnenplaats. - Goed geïsoleerd. - WTW-installatie. - Glasvezel aansluiting. - Bijdrage VvE € 216,42 p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 498.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met parkeerplaats en berging. - Bouwjaar 2004. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 89 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 9 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 6 m2. - Inhoud ca. 305 m3. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd. - Intergas Kombi Kompakt HRE (2021). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 6783. - Indexnummer A4. - Aandeel 28/2097. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.