Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Narcislaan 25

5384GM Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Narcislaan 25 Heesch
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een woning tegen die alles heeft: ruimte, comfort, sfeer én een perfecte ligging. Deze vrijstaande woning aan de rand van het gezellige centrum van Heesch is zo'n plek. Met een levensloopbestendige indeling, een royale tuin op het zuidoosten en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van stijlvol wonen en praktisch gemak. Al bij aankomst valt de rustige en toch centrale ligging op. Op loopafstand van winkels, scholen en het bruisende dorpshart, maar met volledige privacy dankzij de rondom omsloten tuin. Deze tuin is werkelijk een verlengstuk van het huis: perfect op de zon gelegen, uitgerust met tuinverlichting, een beregeningsinstallatie en een sfeervol gastenverblijf met overkapping en wellness-voorzieningen uit 2014 waar je tot laat in de avond buiten kunt zitten. De vrijstaande garage uit 2018 doet dienst als kantoorruimte en hobbyplek/garage en voegt extra flexibiliteit toe aan het geheel. Binnen voelt de woning warm en uitnodigend. De woonkamer is ruim en licht, met een massief houten vloer, een sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten, landelijke keuken is een droom voor de kookliefhebber, voorzien van een 6-pits gaskookplaat, twee ovens, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs airconditioning. Alles is hier tot in detail doordacht. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de levensloopbestendigheid. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met inloopkast en airco, evenals een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de omvormer voor de 24 zonnepanelen, en een aparte ruimte voor de cv-installatie en de pomp van de beregeningsinstallatie. Ook op de eerste verdieping is volop ruimte. Hier zijn drie royale slaapkamers en een tweede, volwaardige badkamer met douchecabine, toilet, badmeubel en opnieuw vloerverwarming. De bergzolder biedt nog extra opbergruimte. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Het schilderwerk is nog in 2025 uitgevoerd, en met volledig HR++ glas, rolluiken rondom, buitenzonwering, airconditioning en 24 zonnepanelen is het comfort net zo hoog als de energiezuinigheid. Een huis als dit is zeldzaam: royaal, verzorgd, duurzaam en met alles binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, gelijkvloers wilt wonen of een combinatie van wonen en werken ambieert – dit huis maakt het mogelijk. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het gevoel van thuiskomen. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/kantoorruimte (2018) en gastenverblijf/overkapping/bijgebouw (2014) - Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Omliggende tuin op het zuidoosten met beregeningsinstallatie, tuinverlichting en geheel afgescheiden - Volledig geïsoleerd en HR ++ beglazing, 24 zonnepanelen, rolluiken rondom, airconditioning en buitenzonwering - Schilderwerk is in 2025 nog gedaan - Ruime woonkamer met massief houten vloer, sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin - Gesloten, landelijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en airco - Praktische wasruimte met witgoedaansluitingen - CV-ruimte met de opstelplaats voor de cv en de pomp voor de beregeningsinstallatie - Slaapkamer met inloopkast en airco op de begane grond - Badkamer met ligbad, wastafel met badmeubel, inloopdouche en vloerverwarming - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede badkamer op de verdieping met douchecabine, toilet, wastafel met badmeubel en vloerverwarming - Praktische bergzolder Locatie: - Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Heesch, scholen en winkels - Heesch ligt centraal in de driehoek 's-Hertogenbosch, Nijmegen, Eindhoven - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
1265 m²
Contenido
698 m³
Espacio de almacenamiento externo
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Xtreme (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.