Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Zoggelsestraat 89

5384VD Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Zoggelsestraat 89 Heesch
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het groene buitengebied met ruimte, privacy en volop mogelijkheden! Welkom op deze unieke plek in het buitengebied, waar vrijheid en comfort samenkomen op een royaal perceel van maar liefst ca. 7.700 m². Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1974, biedt een uitzonderlijke kans voor wie landelijk wil wonen met volop privacy, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Op het perceel staan bijgebouwen, waaronder één garage (bouwjaar 1978) en één schuur (bouwjaar 2007!), die volop mogelijkheden bieden. Denk aan het hebben / houden van dieren, het realiseren van een mantelzorgwoning, een kantoor of praktijkruimte aan huis, of het creëren van opslagruimte voor een ZZP’er of hobbyist. Alles is aanwezig om wonen en werken te combineren, of om eenvoudig in te spelen op toekomstige woonbehoeften. In 2022 zijn er maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst, deze zijn ter overname. De woning ligt in het buitengebied, omringd door weilanden en dichtbij diverse wandelroutes, en toch zijn de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven op korte afstand te bereiken. Bij binnenkomst in de ruime hal met vide ervaar je direct het gevoel van ruimte en licht. De vide zorgt voor een fijne, eerste indruk en een warme, uitnodigende sfeer; hier voel je je meteen thuis. De woonkamer en keuken zijn licht en ruim, met uitzicht op het groene erf. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond; perfect voor gelijkvloers wonen of het ontvangen van logees. Verder bevindt zich op de begane grond de praktische bijkeuken / achterom en toiletruimte. In ca. 1992 is de tuinkamer aangebouwd, een heerlijke plek om te dineren met een fantastisch, vrij uitzicht over de eigen tuin en omliggende weilanden. Op de eerste verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers, waarvan twee royaal, een bergruimte en een toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. In de bergkamer bevindt zich de cv-opstelling en extra opbergruimte. De royale tuin rondom biedt volledige privacy, veel groen en ruimte voor ontspanning, dieren of een moestuin. Hier ervaar je het buitenleven in volle glorie; een zeldzame plek waar je elke dag wakker wordt met uitzicht op je eigen stukje natuur. De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met o.a. gazon, plantenborders en een prachtige, grote notenboom. De overkapping (en notenboom) zorgt voor een heerlijk beschut plekje op zonnige dagen. De vrijstaande garage, met bergzolder, is voorzien van geïsoleerde dakplaten en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. Ideaal om de auto binnen te stallen. Het andere bijgebouw, de schuur, is gerealiseerd in 2007 en uitgevoerd met muurisolatie en geïsoleerde dakplaten. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een elektrische garagedeur en loopdeuren. Daarnaast zijn deze bijgebouwen een uitstekende uitvalsbasis voor het realiseren van een mantelzorgwoning. De woning wordt te koop aangeboden op een perceel van ca. 7.700 m², zie hiervoor de situatieschets. Het is bespreekbaar om de woning met een kleiner perceel aan te kopen. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen met veel privacy op een royaal perceel - Rondom glas vernieuwd en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing - In 2022 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst, deze zijn ter overname - Woonkamer en gesloten keuken met veel lichtinval - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee bijgebouwen, zeer geschikt voor verschillende doeleinden - Tuin rondom met zeer veel privacy Locatie: - Gelegen in het buitengebied van Heesch, maar toch niet ver van voorzieningen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
7700 m²
Contenido
626 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.