Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Koopmansstraat 5

8111AP Heeten • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Koopmansstraat 5 Heeten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek charmante jaren 50 woning die volledig gerenoveerd is, en een woning die óók nog eens voorzien is van energielabel A++? Zoek dan niet verder, want deze woning heeft het allemaal. De huidige eigenaren hebben vanaf 2017 de volledige woning gerenoveerd, met een prachtig resultaat. We nemen je graag mee in wat er allemaal gedaan is: - In 2017 is de volledige begane grond vernieuwd, met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe meterkast en een nieuwe geïsoleerde betonvloer in de woonkamer, met vloerverwarming. - In 2019 zijn er kunststof kozijnen met draai-kiepramen geplaatst, met nieuwe vensterbanken. - In 2020 is de gehele 1e verdieping gerenoveerd, zoals nieuwe pvc-vloeren, elektrische rolluiken en er is isolatie in het plafond naar de 2e verdieping aangebracht. - De badkamer is in 2021 vernieuwd, met vloerverwarming. - Het toilet op begane grond is in 2022 vernieuwd, met elektrische vloerverwarming. - In 2024 is het asbest van het dak gesaneerd. Daarna is er een volledig nieuwe geïsoleerde kap, met nieuwe dakpannen, geplaatst. En dan hebben we nog niet uitgebreid stil gestaan bij de duurzaamheid. In het kader daarvan zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (bj. 2023), is vrijwel de hele woning nageïsoleerd, zijn er in de volledige woning kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en de woning beschikt over een hybride warmtepomp. Met een prachtige A++ energielabel tot gevolg. Kortom, oprecht instapklaar! Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast en de woonkamer met open keuken. Wat een prachtige open ruimte! Een moderne keuken, met alle inbouwapparatuur die je maar kan wensen: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en een Quooker. In de keuken heb je ook nog toegang tot de kelder (waar ook de waterontharder zit). De woonkamer heeft alle ruimte voor een mooie zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde zit een praktische bijkeuken. Hier zit ook het toilet, de cv-ketel en de binnen-unit van de hybride warmtepomp. In de bijkeuken vind je ook de wasmachine- en drogeropstelling. Het platte dak van de bijkeuken is in 2018 nog vervangen en geïsoleerd. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Het afwerkingsniveau op deze verdieping is ook hoog! De vernieuwde badkamer ziet er prachtig uit en beschikt over een douche, toilet, dubbele wastafel en een spiegel met verwarming. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. Alle ramen op deze verdieping zijn ook nog eens voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Met een vlizotrap bereik je de bergzolder (geen stahoogte). Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 105 m² - Inhoud: circa 395 m³ - Perceeloppervlakte: 332 m² - Bouwjaar: 1957 - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur verkoper is begin november. Tuin en perceel De woning beschikt over een ruime oprit (recent opnieuw ingestraat). De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij het terras ook recent opnieuw aangelegd is. De garage/berging heeft een goed formaat van circa 5,65 x 5,40 meter. Ideaal voor opslag van spullen. Dus, zoek je een woning die af is? Ga dan zeker bij de Koopmansstraat 5 in Heeten kijken! De huidige eigenaren hebben veel liefde in deze woning gestopt, wat ook zichtbaar is in het eindresultaat. Deze woning heeft een eigen website: koopmansstraat5.nl

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8111

Mapas de Google

Mapa de Heeten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heeten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeten. En 2025 había 3.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeten
Año Inhabitantes
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

380

Etiqueta C

318

Etiqueta B

313

Etiqueta G

194

Etiqueta F

108

Etiqueta D

106

Etiqueta A+++

50

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 520

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeten
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Heeten

Ver más viviendas en este lugar.