Inhabitantes
10.385
Último año: 2025
Buitenhof 10
5591CV Heeze • Noord-Brabant
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 4.357
Galería de fotos
Descripción
Royaal wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Deze vrijstaande villa is gelegen in een jonge, rustige woonwijk in Heeze en biedt volop ruimte, comfort en gebruiksgemak. Met vier volwaardige slaapkamers op de symmetrische eerste verdieping, een brede tuin op het zuidwesten en een royale oprit met meerdere parkeerplekken is dit een woning die aansluit op de wensen van een modern gezin. De woning is energiezuinig ingericht met een hybride warmtepomp en maar liefst 21 zonnepanelen. INTERIEUR. Begane grond. De woning beschikt over een prettige entree met overkapping en verlichting. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (2022), een nis voor garderobe en het volledig betegelde toilet met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De benedenverdieping is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en stijlvolle basis. Aan de voorzijde bevindt zich een afsluitbare zit- of werkkamer met hoekraam, verbonden met de riante woonkamer via ensuite-schuifdeuren. Deze woonkamer is royaal opgezet en heeft openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en zicht op het groen rondom. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een elektrische overheaddeur en wateraansluiting. De open keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijk keramieken werkblad en luxe inbouwapparatuur (Miele), waaronder een stoomoven met vaste wateraansluiting, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afvoer. Dit geeft een modernere uitstraling en creëert tegelijkertijd meer ruimte. Praktisch zijn de inbouwspots en de ruime verdiepte kelderkast onder de trap. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkamer met hoekraam. Deze kamer is veelzijdig en heeft eerder dienstgedaan als speelruimte. Via de deels betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen bereik je het tweede terras met speelruimte in de tuin. Eerste verdieping en zolder. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking. Alle kamers beschikken over natuurstenen vensterbanken, meerdere ramen en radiatoren. Dankzij de symmetrische indeling zijn er vier volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de twee grootste kamers met zicht op de tuin. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De master bedroom is uitgerust met een royale inbouwkast met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn momenteel ingericht als kantoor en hobbykamer. Op deze verdieping is ook een verwarmingshok/berging waar de hybride warmtepomp zicht bevindt. Vanuit de overloop heb je ook toegang tot het leuke balkon(voorzien van hardstenen rand, vlaggenstokhouder en spotjes) dat een mooi uitzicht biedt over het grasveld met volwassen bomen. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd, deze is ruim opgezet, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, radiator en een raam met uitzicht op de tuin. Via een vaste trap kom je op de zolder met dakraam op de overloop en twee aparte bergingen. De linker berging herbergt de omvormer voor de zonnepanelen, in de rechterruimte bevindt zich de mechanische ventilatie en verder zijn deze ruimtes ideaal voor het opbergen van de seizoensgebonden spullen. EXTERIEUR. De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en wordt omlijst door nette groene borders. Links van de woning is een afsluitbare poort naar de achtertuin, waar je een extra terras met speelgelegenheid vindt. Langs het grasveld loop je naar het overdekte hoofdterras, compleet met lichtkoepels, inbouwspots en zonwering. De tuin is rijk aan vaste planten en volwassen bomen, waaronder een notenboom en treurwilg. Aan de rechterzijde vind je een tuinhuis, een moestuin met kas en een beregeningssysteem. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot grasveld met openbare parkeerplaatsen, een jeu-de-boulesbaan en op steenworp afstand een speeltuin bij het Deken de Bruijnplein. Binnen een straal van één kilometer zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties te vinden. Voortgezet onderwijs is beschikbaar in omliggende plaatsen zoals Valkenswaard, Geldrop en Eindhoven. Ook op het gebied van sport zijn er diverse faciliteiten voor jong en oud, zoals een moderne fitnessclub en sportverenigingen voor voetbal, hockey en korfbal. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: Kasteel Heeze ligt op loopafstand en de Strabrechtse Heide bereik je in tien minuten fietsen. Voor een dagelijkse boodschap of een gezellig terrasje ligt het centrum van Heeze op slechts 750 meter afstand. Hier tref je een compleet aanbod van winkels, speciaalzaken en horeca. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de A67 (Eindhoven–Venlo) en NS Station Heeze, dat op ongeveer 2 kilometer afstand ligt. De wijk wordt bovendien bediend door een buslijn en een buurtbus die ook geschikt is voor scholieren. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van allerlei voorzieningen. Hoogtepunten: - Royale villa met veel eigen parkeerruimte. - Energiezuinig door een hybride warmtepomp(2022) en maar liefst 21 zonnepanelen(2020). - Vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming. - Brede tuin op het zuidwesten met twee terrassen en een overkapping. - Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en horecagelegenheden. - Vanuit hier wandel of fiets je ook zo de natuur van de Strabrechtse Heide in. - Goede bereikbaarheid via de uitvalswegen en het Openbaar Vervoer. Kom de sfeer van Buitenhof 10 in Heeze zelf ervaren. Deze woning heeft de ruimte, het comfort en de ligging die het dagelijks leven nét dat beetje prettiger maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- 829 m²
- Contenido
- 935 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 46 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 37 m²
- Área del jardín trasero
- 480 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-07-2025
- Fecha de venta
- 07-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heeze
Vista espacial del área de trabajo en Heeze
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.
Promedio WOZ
EUR 489.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
248
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.940 |
| 2022 | 10.060 |
| 2023 | 10.130 |
| 2024 | 10.245 |
| 2025 | 10.385 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 463.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.900
0-15: 1.480
15-25: 1.000
25-45: 2.290
45-65: 2.715
Nivel académico
Hoger
3.080
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.830
Origen de los residentes (2025)
Europa
730
Nederland
8.835
Buiten Europa
820
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
775
Appartementen
497
Tussenwoningen
1.315
Vrijstaande woningen
1.277
Twee-onder-één-kap woningen
851
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
103
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
251
1950 tot 1970
1.068
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
838
1990 tot 2000
419
2000 tot 2010
452
2010 tot 2020
233
2020 en later
402
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.293
Etiqueta A
1.193
Etiqueta B
715
Etiqueta D
459
Etiqueta F
333
Etiqueta G
256
Etiqueta A+++
173
Etiqueta E
129
Etiqueta A+
68
Etiqueta A++++
44
Etiqueta A++
34
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.270 |
| 2021 | 1.650 | 3.290 |
| 2022 | 1.300 | 3.060 |
| 2023 | 1.060 | 2.950 |
| 2024 | 1.010 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Heeze (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Número total de establecimientos empresariales: 1.535
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 27 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heeze?
Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?
In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.
Meer viviendas in Heeze
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Heezerenbosch 8
5591TA Heeze
€ 848.000 k.k.
€ 6.574/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 10351 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
de Ambachten 157
5591NX Heeze
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Julianalaan 33
5591GA Heeze
€ 795.000 k.k.
€ 4.907/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 680 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Apollo 5
5591PN Heeze
€ 550.000 k.k.
€ 3.374/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
de Ambachten 171
5591NX Heeze
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
de Ambachten 41
5591NM Heeze
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
de Groote Aa 4
5591KZ Heeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 37
5591HK Heeze
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
