Ir directamente al contenido
Logotipo de MOOS Makelaardij

de Ambachten 129

5591NX Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

de Ambachten 129 Heeze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop bij MOOS: deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Ambachten 129 in Heeze. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Nieuwe Hoeven’. Deze woning biedt alles wat je van een modern gezinshuis mag verwachten: onder andere vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer, riante garage, 19 zonnepanelen en energielabel A. Voeg daar een zonnige achtertuin op het zuidoosten aan toe, en je hebt het perfecte thuis voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Gelegen in een rustige, groene straat met scholen, winkels en natuur op loopafstand, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: ca. 140 m² Garage: ca. 26 m² Perceeloppervlakte: ca. 329 m² Energielabel: A Begane grond De woning is via de oprit aan de zijkant toegankelijk. Je stapt binnen in een nette hal met een stijlvolle donkere tegelvloer. Hier vind je de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast, een handige garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal heb je direct toegang tot zowel de woonkamer als de garage. Zodra je binnenkomt in de leefruimte, valt meteen de royale open indeling op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De begane grond biedt volop leefruimte en flexibiliteit. De huidige bewoners hebben een gezellige zithoek gecreëerd aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de groene achtertuin. Vanuit hier bereik je middels openslaande deuren de achtertuin. Aansluitend aan het zitgedeelte bevindt zich een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer – maar ook perfect geschikt als speelhoek of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige eetgedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit hier heb je via een schuifdeur toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en volledig uitgerust voor dagelijks gemak. Het granieten werkblad met 1½ spoelbak biedt zowel stijl als functionaliteit. Verder is de keuken voorzien van ruime opbergmogelijkheden en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. In het plafond zorgen ingebouwde spots voor een sfeervolle en strakke afwerking. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie volwaardige slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn uitgerust met openslaande ramen voorzien van horren – ideaal voor ventilatie zonder insecten binnen te laten. Slaapkamer 1 – De master bedroom: een royale kamer van circa 13 m², gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een grote vaste kastenwand en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Slaapkamer 2 – Een ruime slaapkamer van circa 12 m² aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 – Eveneens aan de voorzijde gelegen, met een oppervlakte van circa 10 m² tevens een ruime slaapkamer. Badkamer De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een combinatie van strakke betegeling en een eigentijdse inrichting. Je geniet hier van een ligbad, een ruime douche, een dubbele wastafel met fraai meubel, een zwevende kast en een designradiator. Dankzij de comfortabele vloerverwarming is het hier ook in de winter heerlijk vertoeven. De separate toiletruimte is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd en voorzien van een hangend closet. Een nette en praktische aanvulling op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de royale voorzolder vind je de opstelplaats voor de cv-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de schuine dakvlakken is aan beide zijden handige bergruimte gecreëerd. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer – een ruime en lichte kamer met een hoog plafond en een dakraam aan de achterzijde. Dankzij de afmetingen en de fijne lichtinval is dit een volwaardige extra ruimte, ideaal als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en bestrating. Voor de garage is de oprit gelegen, met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen. De diepe, volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en beschikt over verschillende groene borders met beplanting; struiken en bomen, meerdere terrassen en een grasveld. Het terras aan de achterzijde van de woning is voorzien van een zonneluifel, ideaal om zelfs in de zomer buiten te kunnen eten. In deze heerlijke achtertuin kun je het hele jaar door, van zowel zon als schaduw genieten, fijn voor jong en oud!   Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar. Garage De ruime, volledig geïsoleerde aangebouwde garage is voorzien van elektra, verwarming, water (warm en koud) en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur. Via een praktische loopdeur is de garage ook vanuit de achtertuin toegankelijk. Met voldoende ruimte voor het parkeren van één auto is dit een multifunctionele plek. Ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of als extra bergruimte voor al je spullen. Highlights * Ruime familiewoning met vier slaapkamers * Voorzien van 19 zonnepanelen en energielabel A * Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein * Ruime achtertuin op het Zuidoosten * Fantastische ligging in een kindvriendelijke woonomgeving Ligging De populaire wijk 'de Nieuwe Hoeven' staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder dagwinkels (denk aan een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze ligt op slechts 7 minuten loopafstand en ontspanning is te vinden in het bos, op ongeveer 7 minuten lopen. Bovendien zijn er fiets- en wandelpaden naar de Strabrechtse Heide op korte afstand te vinden. Heeze Heeze is een charmant Brabants dorp onder de rook van Eindhoven, waar de Brabantse gastvrijheid en cultuur tot leven komen. Met het imposante Kasteel Heeze en gevels versierd met de provincievlag ademt de plek een warme sfeer. Het hoogtepunt van het jaar is de Brabantsedag, met een spectaculaire theaterparade die tienduizenden bezoekers trekt. Maar Heeze heeft nog zoveel meer te bieden. Wandel over de Strabrechtse heide, ontdek historische panden en geniet van een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en boetiekjes in het levendige centrum. Voor liefhebbers van kunst en cultuur is er Kunstsmullen, een jaarlijks evenement dat jong en oud op laagdrempelige wijze in contact brengt met diverse vormen van kunst. Laat je betoveren door de Brabantse gezelligheid, culturele diversiteit en de unieke ervaring die Heeze te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.