Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendrix & Huybregts Makelaars

Dominee Kremerstraat 24

5591GH Heeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 6.022

Galería de fotos

Dominee Kremerstraat 24 Heeze
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitengewone gezinsvilla (energielabel A+) met royale leefruimtes, speelse indeling en hoogwaardige afwerking. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en is voorzien van een verwarmd zwembad. Daarbij ook nog een B&B met eigen entree, ideaal voor gasten, mantelzorg of praktijk/kantoor aan huis. Rustig gelegen, op loopafstand van het dorpscentrum, het NS station, scholen en het buitengebied. VOORZIJDE: Voortuin met een dubbele oprit en toegang tot de woning en achtertuin. BEGANE GROND - 0: Entree met de meterkast, het toilet, een garderobenis en middels dubbele deuren toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een gietvloer die doorloopt over de gehele verdieping. L-vormige woonkamer van circa 58 m2 met een houthaard en verdiepingshoge raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Middels een trap toegang tot de 1ste verdieping en de een niveauverschil lager gelegen woonkeuken. BEGANE GROND - -0,5: Woonkeuken voorzien van een keukeneiland en apparaten-/kastenwand. De keuken is uitgerust met een oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en 5 -pits gasfornuis. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Vanuit de keuken tevens toegang tot een wasruimte, een werk-/speelruimte en portaal met aansluitend een berging en deur naar de tuin. De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de meterkast en de cv-installatie. 1STE VERDIEPING - 1: Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Master bedroom, over de gehele breedte van de woning, met een badkamer en-suite en weids zicht op de tuin. De badkamer en-suite is voorzien van een inloopkast, ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Verder op de verdieping nog 3 slaapkamers. Gezinsbadkamer met een een dubbele wastafel en inloopdouche. Separaat toilet met een inbouwcloset. BUITEN: Onder architectuur aangelegde achtertuin rondom de gehele woning. De tuin is voorzien van een zwembad (2023, voorzien van een zonnepanelen roldeck en verwarmd middels een warmte pomp), fietsenberging, gazon en beplanting. B&B: De B&B is bereikbaar via een eigen ingang. Deze is voorzien van een kitchenette met koelkast, apart toilet en badkamer met een inloopdouche en wastafel. De mogelijkheid bestaat om de B&B ruimte weer bij de woning te betrekken - hier is tijdens de verbouwing rekening mee gehouden in het ontwerp. ALGEMEEN: - De woning is geheel onder architectuur uitgebouwd en gemoderniseerd. Met als resultaat een ruim en licht familiehuis waar alle ruimtes in open verbinding staat met elkaar zodat bewoners altijd contact met elkaar hebben. De woning heeft in verschillende landelijke en internationale design bladen gestaan; - Verwarming in de gehele woning middels vloerverwarming; - B&B met eigen entree, ideaal voor bijvoorbeeld gasten, mantelzorg, een au-pair. praktijk/kantoor aan huis of ouderslaapkamer op de begane grond; - Zwembad aangelegd in 2023 door Compass Pools en en verwarmd middels een warmtepomp. Door het zonnepanelen roldeck is het nagenoeg niet nodig de warmtepomp aan te zetten; - Het huis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen evenals houten kozijnen met HR-glas; - Energielabel A+, geldig tot 04-11-2034. LOCATIE: Dominee Kremersstraat 24 is gelegen om de hoek van het gezellige dorpscentrum van Heeze met al haar winkels en horecagelegenheden. Maar ook op korte loopafstand van sportvoorzieningen zoals een tennisvereniging, het NS treinstation van Heeze, basisscholen, kinderopvang, een bushalte, het kasteel van Heeze en het buitengebied rondom het dorp. Door de ligging nabij uitvalswegen door het dorp ben je snel onderweg in alle richtingen.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
274 m²
Área del lote
1507 m²
Contenido
880 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, 3 inloopdouches, wastafel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.