Ir directamente al contenido
Logotipo de MOOS Makelaardij

Geldropseweg 47

5591EA Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 2.572

Galería de fotos

Geldropseweg 47 Heeze
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop bij MOOS: Geldropseweg 47 Heeze Een stukje Heezer historie met karakter en potentie Wonen in een gemeentelijk monument met authentieke details Aan de Geldropseweg 47, midden in het dorpshart van Heeze, staat deze karakteristieke woning met rijke historie. Het pand, een gemeentelijk monument en in de jaren ’20-’30 in gebruik als marechausseekazerne, ademt sfeer en draagt de charme van vroegere tijden, met een gevel die meteen de aandacht trekt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een plek met ziel, waar je eigen woonwensen tot leven kunt brengen. Binnen tref je verrassend veel ruimte, een fijne lichtinval en originele elementen die uitnodigen tot behoud én vernieuwing. Perfect voor wie een sfeervol thuis zoekt met geschiedenis. Een woning met een verhaal Volgens de archieven maakt deze woning al sinds begin 20e eeuw deel uit van het dorpsbeeld van Heeze. De locatie op de Geldropseweg was toentertijd een marechausseekazerne en een belangrijke verbindingsroute tussen dorp en stad, met deze woning als een van de eerste woonhuizen aan deze kant van het centrum. Diverse generaties groeiden hier op, en door de jaren heen is het pand zorgvuldig onderhouden, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Locatie De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, horeca én natuur. Binnen een paar minuten wandel je het levendige centrum van Heeze in, met gezellige terrassen en speciaalzaken. Of je stapt op de fiets naar de Strabrechtse Heide voor een lange wandeling in het groen. De NS-stations Heeze (7 minuten lopen) en Geldrop liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Eindhoven en Weert. Goed om te weten • Gemeentelijk monument met veel originele details • Riante woning verdeeld over drie woonlagen • Zes (slaap)kamers, twee keukens en moderne badkamer • Inpandige berging met daglicht • Woonoppervlakte: ca. 173 m² • Perceeloppervlakte: ca. 101 m² • Bouwjaar: 1920 • Mogelijkheid tot dubbele bewoning of praktijk aan huis (bestemming wonen) • Gelegen op een centrale locatie nabij centrum en voorzieningen INDELING Begane grond De entree leidt je naar een centrale hal, waar je toegang hebt tot de verschillende ruimtes op de begane grond, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern apart toilet welke volledig betegeld is, en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer en de wanden zijn strak gepleisterd, de schuurwerkplafonds hebben sierlijsten. Slaap- en werkkamers Er bevinden zich hier drie kamers die multifunctioneel inzetbaar zijn: als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de prettige plafondhoogte en ramen komt er veel daglicht binnen. Deze kamers zijn voorzien van een pvc vloer en gestukadoorde wanden. Keuken Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd, met tegelvloer en voorzien van een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een groot raam voor natuurlijk daglicht toetreding. De keuken is functioneel en biedt voldoende bergruimte. Berging Grenzend aan een van de kamers bevindt zich een royale inpandige berging met daklichten. Deze ruimte is bijzonder praktisch en kan gebruikt worden als wasruimte, fietsenstalling of opslag. Hier is ook de opstelling van de c.v.-ketel. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer en met granol gestukadoorde wanden. Woonkamer De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij het houten plafond, de gas haard met robuuste schouw en de fraaie laminaatvloer. De grote ramen aan de zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een uitzicht op het levendige straatbeeld. Keuken De tweede keuken bevindt zich aan de achterzijde van deze verdieping en is in originele stijl ingericht. De aanwezigheid van een tweede keuken maakt dubbele bewoning of een praktijk aan huis mogelijk. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en koelkast. Badkamer De nieuwe badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Slaapkamer Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, waardoor wonen en slapen op één niveau tot de mogelijkheden behoort. Tweede verdieping Een vaste open halve draaitrap leidt naar de zolderverdieping. Twee ruime slaapkamers Onder het schuine dak, waar de prachtige authentieke houten spanten nog in zicht zijn, bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en dakraam. De kamers zijn sfeervol en bieden volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamers, werkruimte of logeerkamers. Onder de schuinte is voldoende opbergruimte. Buitenleven Voortuin De voorzijde van het huis is voorzien van een verzorgde stoep en vóórgelegen groenstructuur. Volwassen heesters en borders scheiden de gevel van de straat, waardoor er een klassieke en toch beschutte uitstraling ontstaat. Deze groene setting biedt rust én een welkom beeld bij binnenkomst. Een unieke kans Zoek je een woning met karakter, midden in het dorp, en ben je niet bang om er je eigen draai aan te geven? Dan is Geldropseweg 47 jouw kans om iets bijzonders neer te zetten. Kom binnen, voel de historie en ontdek de mogelijkheden. ? Highlights – Monumentaal pand met karakter: oa. kozijnen met roedeverdeling, hoge plafonds met bies, originele paneeldeuren. – Riante leefruimte verspreid over drie volwaardige woonlagen, geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis – Drie multifunctionele kamers op de begane grond, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte – Sfeervolle woonkamer met gas haard, robuuste schouw en veel daglichttoetreding – Twee keukens aanwezig: op de begane grond én eerste verdieping, beiden compleet en functioneel ingericht – Strakke, moderne badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel – Drie slaapkamers, waarvan twee op de zolderverdieping met dakkapel, dakraam en zichtbare spanten – Royale inpandige berging met daklichten en ruimte voor opslag, fietsen of wasvoorziening – Gelegen op loopafstand van het centrum van Heeze en nabij natuurgebieden

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
684 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.