Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Cruijscamplaan 3

1851XA Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Cruijscamplaan 3 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### CRUIJSCAMPLAAN 3 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 376 m³, een gebruiksoppervlakte van 109 m² en een perceeloppervlakte van 185 m²! De locatie is wellicht het belangrijkste onderdeel van al uw woongenot! Nabij het stationcentrum van Heiloo, bieden wij deze tussenwoning aan, gelegen op een perceel van 185 m². U woont hier in een 'ouderwets' gezellige woonwijk, waar kinderen heerlijk op straat kunnen spelen. Op korte afstand van basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het NS-station. Deze woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een woonkamer, moderne badkamer én een zonnige tuin op het zuiden. Dit is een woning welke u veel te bieden heeft, rondom het groen én vrij uitzicht. U treedt binnen in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, het modern toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een erker en een prachtige uitkijk door de raampartijen op zowel uw voor- als achtertuin op het zuiden. Door deze raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, de woonkamer is met meerdere hoeken in te richten. Denk hierbij aan een zithoek waar u lekker kunt relaxen en een (eet)tafel waaraan vrienden en familie die op bezoek komen gezellig plaatsnemen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt de benodigde ruimte. Zo heeft u voldoende werkruimte om te koken en er zijn genoeg kasten en lades aanwezig om uw keukengerei, servies en voorraad in op te bergen. Verder is de keuken uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), combimagnetron, koelkast, vriezer en u heeft hier toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u middels de trap de 1e verdieping. De overloop is het centrale punt, biedt u toegang tot alle aanwezige ruimten en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. Dit fijne familiehuis heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en dus voldoende ruimte om te wonen en om te leven! De slaapkamers zijn heerlijk licht en mooi qua maatvoering. De masterbedroom biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een vaste kastenwand met bergruimte, waar u al uw kleding, schoenen, tassen en andere accessoires kunt uitstallen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. We lopen door naar de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met antracietkleurige tegels op de vloer en witte tegels tegen de wand. Verder vind u hier een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. De inbouwspots en het te openen raam completeren het geheel. Op de 2e verdieping zult u versteld staan van de ruimte, dankzij de dakopbouw is deze verdieping rianter en lichter geworden. Er zijn hier 2 slaapkamers gecreëerd maar deze ruimtes zijn ook op andere manieren te gebruiken, u kunt hierbij denken aan een werkkamer, kinderkamer of fijne tv-kamer. Dan is er nog de heerlijke achtertuin welke op het zuiden gelegen is, waardoor de zonuren gegarandeerd zijn. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. In deze achtertuin kunt u de hele dag van de zon genieten, even onthaasten. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Verder is er een stenen berging met wasmachine- en drogeraansluiting en hier kunt u de tuingereedschap kwijt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. De woning is gelegen op circa 10 minuten loopafstand van het centrum. Daar vindt u vertier en gezelligheid in restaurants/cafés en winkeltjes. Er is voor zowel jong als oud altijd iets te beleven. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen en een golfballetje slaan behoren ook tot de mogelijkheden. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS-station in de nabijheid van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Bent u op zoek naar een royale tussenwoning in een rustige, groene woonomgeving? Dan hoeft u niet verder te zoeken, want wij hebben voor u deze ideale gezinswoning! Bijzonderheden: - Mooi gelegen tussenwoning - 5 slaapkamers - Woonkamer met veel lichtinval - Praktisch ingerichte woning - Achtertuin op het zuiden - Stenen berging met elektra en achterom aanwezig - Meterkast 6 groepen met 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2010 - Aan een autoluwe straat gelegen - Kindvriendelijke woonlocatie - Blijvend vrij uitzicht voorzijde - Rustig gelegen - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen nabij NS-station en diverse basisscholen - Nabij winkelcentrum Het Hoekstuk, ’t Loo en sportverenigingen in de omgeving - Slechts 20 minuten fietsafstand van de kust en het centrum van Alkmaar INHOUD: CA. 376 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 93 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 2 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 13 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 185 M²

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.