Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Het Zevenhuizen 10

1852JC Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vos Makelaardij B.V.

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.992

Galería de fotos

Het Zevenhuizen 10 Heiloo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### HET ZEVENHUIZEN 10 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 131 m³, een gebruiksoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 325 m²! Aan het rustige, groene Zevenhuizen ligt op nummer 10 een verrassend ruime en lichte woning met veel charme. De woning is omringd door alle gemakken van het dorpsleven en vormt daarmee een ideale uitvalsbasis. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten lopen en biedt goede verbindingen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Binnen circa 30 minuten staat u in hartje Amsterdam! Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar u toegang heeft tot diverse ruimtes: de meterkast, een praktische kelderkast, het moderne toilet, de badkamer én de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en tijdloos afgewerkt met een plavuizen vloer en glad gestucte wanden en plafond. De karakteristieke erker zorgt voor extra charme en lichtinval. Een perfecte ruimte voor sfeervolle avonden. De woonkamer is op meerdere manieren in te richten: denk aan een comfortabele zithoek om lekker te relaxen, een lange eettafel waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven, een aparte leeshoek of een fijne speelplek voor de kinderen. Alles is mogelijk! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale Bulthaup woonkeuken, die niet alleen veel werkruimte biedt, maar ook praktisch is ingericht. Deze sfeervolle leefkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; perfect voor al uw culinaire plannen. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met de opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met alle voorzieningen voor dagelijks comfort. U vindt hier een brede wastafel met spiegel. Of u nu ’s ochtends snel wilt douchen of ’s avonds ontspannen in bad wilt liggen, het kan hier allebei. De vloerverwarming zorgt daarbij voor een aangename temperatuur – geen koude tegels meer onder uw voeten. Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede toilet en een vaste kast. De slaapkamers zijn van goed formaat en profiteren van veel lichtinval. De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De andere twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, een waardevolle toevoeging aan de woning. De zolder is opgedeeld in twee delen en kan uitstekend dienstdoen als extra slaapruimte. Geen extra slaapkamer nodig? Dan maakt u hier eenvoudig een studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer van. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want deze woning staat op een perceel van ruim 325 m² eigen grond. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning is een fijn terras, en achter in de tuin is een tweede terras waar u heerlijk kunt loungen. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als bijkeuken te betreden en is dé plek waar levensgenieters hun hart kunnen ophalen. Dit is een beschutte, deels bestrate, deels groene achtertuin. De achtertuin is keurig verzorgd en rijk aan diverse beplanting. In de tuin staat een ruime houten garage met volop opbergmogelijkheden en ruimte voor de klusser. Heiloo is een geliefde woonplaats met een rustige, groene ligging en tegelijkertijd uitstekende voorzieningen binnen handbereik. U woont hier dicht bij het bos en op korte afstand (circa 6 km) van zowel de duinen als het strand, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de omliggende natuur. In het centrum vindt u diverse winkelcentra zoals 't Loo en Stationscentrum, waar u terechtkunt voor zowel de dagelijkse boodschappen als leuke boetieks. Ook op het gebied van horeca heeft Heiloo veel te bieden, van gezellige cafés tot sfeervolle restaurants. Dankzij het NS-station bent u binnen 45 minuten in hartje Amsterdam, en met de auto bereikt u via de A9 snel omliggende steden zoals Alkmaar en Haarlem Bijzonderheden: - Vrijstaande erkerwoning - Mogelijkheid tot het realiseren van parkeren op eigen terrein, voor en/of achter het huis, (via een recht van overpad) - Woonkamer met 2 lichtkoepels - Bulthaup keuken - Vloerverwarming op de begane grond - 15 zonnepanelen - Fraai aangelegde tuin op het zuiden - Bron in de tuin - Buitenkraan aanwezig - Binnen 45 minuten in hartje Amsterdam - Dicht bij strand, duinen en bos - Meterkast voorzien van 9 groepen - C.v. ketel Remeha Calenta 2010 INHOUD: CA. 480 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 131 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 325 M²

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.