Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Holleweg 157

1851KG Heiloo • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Holleweg 157 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karakteristiek uitgebouwd vrijstaand woonhuis uit de jaren ‘30 met alle voorzieningen letterlijk om de hoek! In de loop van de jaren is deze woning aan de achterzijde diverse keren uitgebouwd en is ook de nok doorgetrokken. Daardoor is de woning niet alleen fors vergroot maar door deze verbouwing vind je op de begane grond nu ook een slaap- en badkamer. En dus naast een ideale gezinswoning ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Het geheel is gelegen op een perceel van 375 m2 eigen grond en je hebt hier een zeer riante achtertuin, deze is ca. 35 m1 diep! De tuin is voor vele doeleinden geschikt, een groot zonneterras, een gezellige veranda, een groot grasveld en een berging, het is er allemaal! Houd je van tuinieren, wil je een eigen moestuin, een trampoline, een voetbalveldje… Er kan hier voor elk wat wils gecreëerd worden. In de voortuin is een verdiepte fietsenberging en parkeergelegenheid op het eigen terrein. De gehele woning is goed onderhouden en is keurig afgewerkt. Zo vind je op de begane grond een fraaie houten vloer welke in visgraat gelegd is, verder is er een complete keuken en zijn er naast de 4 slaapkamers ook 2 badkamers. En tenslotte de locatie; ideaal gelegen op loopafstand van onder meer basisscholen, het Stationscentrum (met supermarkt, winkels, gezellige restaurants en uiteraard het NS-station) en het “Gemeentebos” met kinderboerderij. De stranden van Egmond, het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied, de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn op fietsafstand en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol nabij. Kortom een fijne woning op een zeer centrale locatie! Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Woonoppervlakte: 116 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (de veranda): 15 m2. Externe bergruimte: 12 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime en gezellige woonkamer met (draaibare) kachel en trapopgang, woonkeuken met keuken in L-opstelling, deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Verder een gezellige aanbouw met fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toilet met fonteintje en de toegang tot de tuin. Tenslotte de slaapkamer met walk-in-closet en badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e Verdieping (door de brede dakkapellen aan beide dakvlakken zijn de kamers flink groter geworden): lichte overloop met bergkasten, aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kasten, badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel. Tenslotte 2 slaapkamers aan de achterzijde; Bergvliering: vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een bergvliering bereikbaar. De achtertuin is bereikbaar via de naast gelegen steeg en is voorzien van een grondwaterbron en een beregeningsysteem. Aanvullende informatie: - Gehele 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken (meeste verdekt, alleen kozijn voorgevel niet, Somfy bediend); - Gehele 1e verdieping voorzien van horren (alleen kozijn voorgevel niet); - Gehele 1e verdieping PVC vloer; - Alle slaapkamers boven en de speelkamer achter hebben een eigen internetaansluiting en een kabelaansluiting (slaapkamer beneden alleen kabelaansluiting); - Energielabel C; - In 2025 uitwendig geschilderd; - Vrijwel alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en verschillende plafonds zijn voorzien van inbouwspots; - Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.