Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Kennemerstraatweg 143 b

1851BD Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 7.122

Galería de fotos

Kennemerstraatweg 143 b Heiloo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### KENNEMERSTRAATWEG 143 b te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 579 m³ en een gebruiksoppervlakte van 230 m²! Sommige woningen zijn mooi, andere luxueus – maar dit appartement is simpelweg adembenemend. Wonen in pure perfectie ! Zodra u het stijlvolle complex aan de Kennemerstraatweg ziet, weet u: dit is next level wonen. Een architectonisch hoogstandje, gebouwd met superieure materialen, volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp – uiteraard. De uitstraling? Strak, chic en tijdloos. En het gemak stopt niet bij de voordeur: bij het appartement hoort ook een garage. En dat is nog maar het begin. Want zodra u de drempel van Kennemerstraatweg 143B overstapt, wordt duidelijk dat het wooncomfort hier niet ophoudt bij een indrukwekkende buitenkant. Dit appartement tilt wonen naar een hoger niveau. Binnen stapt u een wereld van verfijning binnen: strak gestuukte wanden, een schitterende pvc vloer met vloerverwarming in iedere ruimte apart te regelen, en overal een oog voor detail. De geïntegreerde speakers zorgen voor subtiele achtergrondmuziek zonder zichtbare techniek. Zelfs de rails voor de gordijnen zijn weggewerkt in het plafond – elegant en onopvallend. U hoeft hier niets meer te doen. Geen kluswerk, geen compromissen – alleen maar dozen uitpakken en genieten. We betreden het appartement via een royale entree, die direct de toon zet voor wat komen gaat. Hier vindt u het toilet, de berging en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is strak betegeld met stijlvolle stenen plavuizen en voorzien van een wandcloset, urinoir met deksel en een fraai wastafelmeubel. In een slim ontworpen nisje is plek voor decoratie of praktische accessoires. In de woonkamer is ruimte in overvloed, waardoor u uw interieurwensen moeiteloos kwijt kunt. De huidige eigenaar laat weten dat het mogelijk is om het bankstel en de elegante eettafel met stoelen over te nemen – perfect passend bij de ruimte. Een bijzonder detail is het op maat gemaakte tv-meubel, subtiel weggewerkt achter elektrische glazen schuifdeuren. Met één druk op de knop schuiven de deuren open en komt er een bioscoopwaardige tv tevoorschijn – een cinema-beleving in uw eigen woonkamer. De ruimte is heerlijk licht dankzij alle raampartijen, twee schuifpuien en een charmant Frans balkon. Via de schuifpuien stapt u zo het balkon aan de voorzijde op. Hier geniet u van het levendige uitzicht over de Kennemerstraatweg en het Ter Coulster bos. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning, zodat u hier ook op warme dagen in alle rust en koelte kunt ontspannen. En dan de keuken… een absoluut pronkstuk in het hart van het appartement. Deze Bulthaup keuken is niet alleen van uitzonderlijke kwaliteit, maar ook een lust voor het oog. Strak vormgegeven, doordacht in elke lijn, en volledig uitgerust met alles wat de veeleisende kookliefhebber zich maar kan wensen. Midden in de ruimte schittert het royale kookeiland, dat het praktische en gezellige middelpunt vormt. Hier kookt u met gemak een uitgebreid diner, terwijl uw gasten plaatsnemen aan de stijlvolle eetbar met twee barkrukken. Een perfecte plek voor een ontspannen ontbijt, een lunch of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Qua apparatuur ontbreekt het werkelijk aan niets: een BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is alle overige inbouwapparatuur van het hoogwaardige merk Miele: koel-vriescombinatie, een combi-stoomoven, combi-oven, warmtelade, vaatwasser en zelfs een ingebouwd koffieapparaat voor die perfecte espresso in de ochtend. En voor de wijnliefhebber is er natuurlijk een wijnklimaatkast, zodat elk glas precies op de juiste temperatuur geschonken kan worden. Een keuken als deze combineert design en gebruiksgemak – een plek waar koken vanzelf een beleving wordt. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, elk met een eigen karakter en meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele indeling. Alle kamers ademen rust, licht en kwaliteit – precies wat je mag verwachten in een woning van dit niveau. Momenteel is één van de slaapkamers ingericht als werkkamer: een fijne, rustige plek om ongestoord te kunnen werken of studeren. Dankzij het Franse balkon valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een inspirerende en prettige werksfeer. De tweede slaapkamer doet nu dienst als logeerkamer, maar biedt met zijn slimme indeling ook andere mogelijkheden. Deze kamer beschikt over een eigen inloopkast, eveneens een Frans balkon, én directe toegang tot het achtergelegen balkon. De kamer heeft een eigen toegang tot de badkamer. De derde slaapkamer is de hoofdslaapkamer – en die mag gerust indrukwekkend genoemd worden. Ruim, sfeervol en uitgerust met een luxe inloopkast met geïntegreerde verlichting én een automatische deuropener: zodra u voor de kast staat, opent de deur vanzelf. Ook deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en – net als de tweede slaapkamer – een directe doorgang naar de badkamer. Daarnaast is de ouder(slaap)kamer voorzien van airconditioning. En die badkamer… dat is pure wellness aan huis. Hier draait alles om comfort. Al bij binnenkomst zet de toon zich: ook deze deur opent automatisch. Het diepe ligbad met whirlpoolfunctie, sfeervolle verlichting en zachte bubbels nodigt uit tot ultieme ontspanning. De ruime inloopdouche is een beleving op zich, met zowel een hand- als stortdouche én de extra luxe van een stoomfunctie en sunshower met infraroodwarmte. Alles is strak afgewerkt en voorzien van geïntegreerde kranen, subtiel weggewerkt in de wanden – ook in de douche, waar de techniek volledig opgaat in het design. Het wastafelmeubel is stijlvol, met twee kranen naadloos verwerkt in de achterwand. In de hal bevindt zich een aparte wasruimte, keurig afgewerkt en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de slimme indeling is er daarnaast nog voldoende ruimte om extra spullen op te bergen. Heiloo is een groen en geliefd dorp met een verrassend compleet aanbod. In het centrum vindt u gezellige restaurants, sfeervolle terrassen en boetiekjes. Van een snelle lunch tot uitgebreid dineren – het kan allemaal. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met voorzieningen voor o.a. tennis, voetbal, padel, hockey, fitness en zwemmen. Daarnaast nodigen de omliggende natuur, bossen en duinen uit tot wandelen en fietsen. Het NS-station ligt dichtbij en biedt directe verbindingen met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Met de auto bent u binnen 10 minuten in Alkmaar en in een kwartier aan het strand van Egmond of Bergen aan Zee. Wilt u luxe wonen zonder concessies? Dan is dit uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit uitzonderlijke appartement. Bijzonderheden • Gelegen in een stijlvol, kleinschalig appartementengebouw van topkwaliteit • Inclusief garage • Voorzien van een warmtepomp en volledige isolatie • PVC vloer met vloerverwarming, per ruimte regelbaar • Meterkast voorzien van meer dan voldoende groepen • Geïntegreerde audiospeakers in de wanden • Luxe details zoals weggewerkte gordijnrails en hoogwaardige afwerking • Ruime woonkamer met airconditioning en elektrisch tv-meubel (cinema-ervaring) • Bulthaup keuken met kookeiland en eetbar • Drie royale slaapkamers • Luxe badkamer met wellnessuitstraling • Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte • Geen huisdieren toegestaan • Centrale ligging in groen Heiloo • Restaurants, winkels, sportverenigingen en natuur op korte afstand • Nabij NS-station, Alkmaar (10 min.) en strand (10 min.) Servicekosten bedragen circa € 2.000,- per jaar, bestaand o.a. uit: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Klein dagelijks onderhoud • Glazenwasser • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 579 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 179 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 31 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 20 M²

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Contenido
579 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.