Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Kerkelaan 70

1851HG Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Kerkelaan 70 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale locatie in Heiloo! Aan de rand van het Heilooërbos en met loopafstand van het winkelcentrum 't Loo, tref je deze karakteristieke Parel! Het betreft een woonhuis die onwijs charmant is en beschikt over een multifunctioneel doel! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Een huis met karakter, ruimte én mogelijkheden. Deze charmante vrijstaande woning is momenteel gesplitst in twee wooneenheden, een soort twee-onder-een-kapwoning. Het originele bouwjaar stamt af uit 1925 en de woning ademt sfeer en historie, maar biedt tegelijk volop comfort voor nu. Dankzij de aparte tweede woonunit is het de ideale plek voor wie behoefte heeft aan ruimte voor zichzelf en zijn gezin, maar ook wil denken aan mantelzorg of kangaroo-wonen. Zelfs een kantoor of praktijk aan huis zou een van de mogelijkheden kunnen zijn. Het is in feite twee huizen in één – een zeldzame kans in deze geliefde omgeving. Op de royale kavel van 471 m² geniet je bovendien van een fraai aangelegde tuin met veranda, veel privacy en meerdere bergingen. De Kerkelaan ligt op een centrale plek in Heiloo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horeca liggen om de hoek en ook scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Met station Heiloo op fietsafstand ben je bovendien in korte tijd in Alkmaar of Amsterdam. En wie van natuur houdt, fietst in een kwartiertje naar het strand en de duinen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Hoofdwoning: Begane grond: entree/hal met meterkast. Twee sfeervolle woonkamers, beide voorzien van vaste kasten. Via de gang toegang tot de doucheruimte, toiletruimte en de praktische bijkeuken met deur naar de tuin. De landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met wastafel, vaste kast, berging met opstelling CV-installatie en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig van formaat. Tweede woning Begane grond: Hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, woonkamer met open keuken en deur naar de tuin. De woonkamer is tuingericht en heeft veel natuurlijke lichtinval. De keuken is modern en voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, gaskookstel en recirculatie afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en de grote slaapkamer met dakkapel. Tuin: De fraai aangelegde en rondom bereikbare tuin heeft volop zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Naast een perfecte verhouding van groen en plekjes om heerlijk te genieten beschikt de tuin ook over een veranda met houten berging en tweede houten berging met aansluitend een overkapping. Perfect voor liefhebbers van groen. Garage Los bij te kopen garagebox voorzien van elektra, recent geschilderd. Parkeren Op eigen terrein voor de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1925; - Woonoppervlakte 155 m²; - Inhoud 549 m³; - Kavelgrootte 491 m²; - Cv-installatie: Nefit 2018; - Energielabel F; - Mogelijkheid tot dubbele bewoning dankzij tweede woningunit (twee huizen in één!); - Fraai aangelegde tuin met veranda, bergingen en overkapping. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
491 m²
Contenido
549 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline II HRC 30nCWS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.