Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Koningsveld 49

1852PM Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Kuyper & Blom Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.978

Galería de fotos

Koningsveld 49 Heiloo
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met rust, ruimte én een vakantiegevoel – midden in Heiloo Rust, ruimte en een groene omgeving: op woonerf Koningsveld, aan de zuidkant van het gezellige Heiloo, vindt u deze charmante vrijstaande woning met tuin rondom. Dankzij de fantastische ligging ervaart u hier elke dag een heerlijk vakantiegevoel. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel, is omringd door een verzorgde tuin en biedt volop privacy dankzij de volle beukenhaag. De zonnige ligging en meerdere terrassen maken het hier een genot om te wonen – zowel binnen als buiten. In Heiloo vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen, het NS-station, restaurants, ijssalons, sportverenigingen, basisscholen en zelfs een openluchtzwembad. Binnen een mum van tijd bent u met de fiets of de auto in de duinen, bij het strand of in een van de nabijgelegen parken zoals Landgoed Ter Coulster, Landgoed Nijenburg en De Karremel. Indeling: Begane grond: Entree via een ruime hal (ca. 4 m²) met toilet, fonteintje, urinoir, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en royale woonkamer (ca. 42 m²) is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De ruimte is ingedeeld in een gezellige zit- en eetkamer, gescheiden door de halfopen keuken in L-vorm. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, Quooker, close-in boiler en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop (ca. 4 m²) met toegang tot drie slaapkamers (ca. 8 m², 9,5 m² en 12,5 m²) en de badkamer. De kamers bevinden zich onder de schuine kap, wat zorgt voor een knusse sfeer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De ruime badkamer (ca. 11,5 m²) beschikt over een hoek-/ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar (ca. 23 m²). Deze zolder heeft stahoogte en biedt voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de C.V.-ketel. Tuin: De fraaie tuin rondom de woning draagt bij aan dat heerlijke, vrije vakantiegevoel. Dankzij de terrassen is er altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Het hoofdterras grenst direct aan de woonkamer – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging met pantry, voorzien van warm en koud water: praktisch als buitenkeuken of extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 287 m²; - Woonoppervlakte van ca. 92 m²; - Energielabel B; - 12 zonnepalen in eigendom; - Gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Trap en slaapkamers voorzien van laminaat; - C.V.-ketel Intergas HRE uit 2024; - prachtig gelegen in parkachtige omgeving; - nabij winkels, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen; - Actieve VVE, Vereniging van Eigenaren Bungalowpark Koningsveld te Heiloo; - Parklasten ca. € 450,- per jaar (opgave 2024), bestaande uit: * Onderhoud park * Reservering onderhoud park * Algemene administratie- en parkbeheerskosten * Contributies * Kantoorkosten * Vergaderkosten * Verzekeringen * Bankkosten * Onvoorziene kosten; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.