Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Oudburgerlaan 10

1852KP Heiloo • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heiloo

Galería de fotos

Oudburgerlaan 10 Heiloo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers én zonnige tuin op het zuiden In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heiloo mogen wij deze uitstekend onderhouden hoekwoning aanbieden. De woning is verrassend ruim en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Hier kun je zo intrekken! De ligging aan het einde van de straat, vlakbij het plantsoen, maakt dit tot een aantrekkelijke plek in de wijk. Bovendien woon je op loopafstand van scholen en het winkelcentrum, waardoor je niets hoeft in te leveren aan gemak. Aan deze kant van Heiloo ben je tevens dichtbij het NS station en de uitvalsweg naar Egmond met de duinen en het strand. Dit alles is precies wat wonen op deze locatie zo gewild maakt. Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de ruime L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en de ligging op het zuiden voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. Midden in de woonkamer staat een sfeervolle pelletkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid op koudere dagen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De strakke wandafwerking en de massief houten vloer geven het geheel een warme en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, luxe inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de voorzolder waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden, evenals een praktische vaste kast voor extra bergruimte en de cv-opstelling. Verder tref je hier de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij meerdere dakramen en daardoor ook perfect geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De diepe, zonnige achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer of via de zij- en achterpoort. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin beschikt over zonwering aan de achterzijde én een stenen berging met elektra en verwarming, ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra opslag. Verkoper vertelt: "In de ruim 20 jaar dat wij hier hebben mogen wonen was het vanzelfsprekend, nu we gaan verhuizen zijn we ons extra bewust van de fijne relatief rustige en centrale plek. Het woord ''even'' hebben we vaak gebruikt: ''even'' een boodschap doen, ''even'' naar het strand, ''even'' naar het zwembad, ''even'' naar het station, ''even'' naar school. Allemaal binnen loop- en fietsafstand, al het groen in onze directe omgeving geeft ons altijd weer een gevoel van thuiskomen maar dat gelukkig niet voor ''even''... Dit gevoel hebben we al twintig jaar." Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een fijne ligging én een zonnige tuin? Dan is Oudburgerlaan 10 in Heiloo absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Achtergevel en schoorsteen recent opnieuw gevoegd; - Kozijnen vernieuwd in 2015 en voorzien van HR++ glas; - Bodemisolatie met HR++ parels; - Riante, zonnige tuin op het zuiden. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.