Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Paapenhof 7

1851EK Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Paapenhof 7 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning in Plan Oost Gelegen aan Paapenhof 7 in het geliefde "Plan Oost" tref je in deze woning maar liefst 121m2 woongenot aan! Gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat is het hier buitengewoon prettig wonen. Met niet alleen een groene omgeving, met veel natuur zoals het Heilooërbos en Ter Coulster op loopafstand, maar ook alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Bovendien is de woning door de jaren heen gemoderniseerd, waardoor deze instap klaar is. Dankzij de prettige ligging en het verzorgde karakter is dit een heerlijke plek voor zoekers die op zoek zijn naar rust, comfort en woonplezier, al dan niet met een gezin. Via de netjes aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot een vergroot en modern toilet (2020), voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning, waar de sfeervolle erker zorgt voor veel licht en een warme uitstraling. Er zijn geen directe overburen, waardoor je vrij uitzicht hebt, veel lichtinval en geen inkijk in de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de nette keuken uit 2018. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een kokend waterkraan, elektrische kookplaat en combi-oven. Daarnaast is er een praktische tussenhal gecreëerd naar de schuur, welke volledig is omgebouwd tot een handige bijkeuken met extra keukenblokje, koelkast en veel bergruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je vanaf vroeg in de ochtend heerlijk de zon vangt. Dankzij de diepte van de tuin is er gedurende de rest van de dag altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is netjes aangelegd met sfeervolle plantenbakken, een vrijstaande berging en een handige achterom. Een heerlijke plek om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fijn balkon op het westen, waar je ’s avonds nog heerlijk van de zon kunt genieten. De stijlvolle badkamer is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet én vloerverwarming. Ook het kozijn in de badkamer is aangepakt en vervangen door een onderhoudsvriendelijk kunststof kozijn. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel en kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er achter de knieschotten nog volop extra bergruimte aanwezig. Verkoper vertelt: "We hebben hier met veel plezier gewoond in een licht en prettig huis, waar je ’s ochtends heerlijk in de zon aan de eettafel zit en ’s avonds juist aan de voorzijde van de zon kunt genieten. De achtertuin is ruim, biedt veel privacy en ruimte voor meerdere zitjes. Ook de voortuin met vrij uitzicht zorgt ervoor dat je aan het einde van de dag optimaal van de zon kunt genieten. Plan Oost is een groene en waterrijke wijk, met het Heilooërbos, Ter Coulster en alle voorzieningen van ’t Loo op loopafstand." Bijzonderheden: - Gunstige ligging in geliefde wijk; - Nette afwerking; - Moderne badkamer en keuken; - Kindvriendelijk met school vlakbij; - Voldoende energiezuinig. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.