Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Stationsweg 162

1852LN Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 8.030

Galería de fotos

Stationsweg 162 Heiloo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### STATIONSWEG 162 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 295 m³ en een gebruiksoppervlakte van 203 m²! Op een levendige en centrale plek in het hart van Heiloo bevindt zich het stijlvolle appartementencomplex “De Egelantier”. Dit fraaie gebouw staat bekend om zijn elegante architectuur en uitstekende ligging. Hier woont u letterlijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, het NS-station, restaurants en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging bij het treinstation en de directe aansluiting op de A9 zijn ook steden als Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging voelt het wonen hier heerlijk rustig en vertrouwd aan. De afgesloten entree met videofooninstallatie zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. Vanuit de nette centrale hal bereikt u met de lift of via de trap het appartement op de eerste verdieping. Via het royale zon overgoten dakterras loopt u het appartement tegemoet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, te weten twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de inpandige berging en natuurlijk de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de verzorgde en aangename sfeer op. De royale living is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen valt en u een prettig uitzicht heeft op de omgeving. De ruimte is keurig afgewerkt en straalt rust en degelijkheid uit; een interieur dat wellicht een wat klassieke uitstraling heeft, maar duidelijk met zorg is onderhouden. Alles ademt kwaliteit en comfort, waardoor deze woonkamer een solide en uitnodigende basis vormt voor de nieuwe bewoner. De open keuken grenst aan de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. Het natuurstenen werkblad en de lichte kasten geven de keuken een tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasser. Hier kunt u direct aan de slag, of met enkele aanpassingen er uw eigen moderne draai geven. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, waardoor u hier in alle rust kunt slapen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een grote vaste kast met zowel lig- als hanggedeelte en is uitstekend geschikt als logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van draai-kiepramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatie. De badkamer ligt centraal in de woning en is efficiënt ingedeeld. De lichte wand- en vloertegels geven de ruimte een frisse, verzorgde uitstraling. U vindt hier een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Het is een plek waar u de dag fris kunt beginnen of juist ontspannen kunt afsluiten. Tot slot is er nog een praktische berging, gelegen in de hal van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, en u vindt er tevens de aansluiting voor het witgoed en de opstelplaats van de WTW-unit. Voor extra gemak beschikt het appartement ook over een aparte toiletruimte in de hal. In de onderbouw van het complex beschikt u over een royale garage en een parkeerplaats. Deze ruimtes bieden handige extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Het appartement in “De Egelantier” is degelijk gebouwd, goed onderhouden en straalt rust en kwaliteit uit. Hoewel de inrichting wat klassiek aandoet, biedt het geheel een uitstekende basis voor wie op zoek is naar comfortabel en veilig wonen op een centrale, levendige locatie in Heiloo. Hier woont u met alle gemakken van het centrum binnen handbereik, maar met de rust en het comfort die u zich wenst. Bijzonderheden: - Verzorgd en royaal 3-kamer appartement - Gelegen in appartementencomplex “De Egelantier” - Direct nabij winkels, NS-station, horeca en overige voorzieningen - Op loopafstand van het Heilooërbos - Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum van Alkmaar en circa 20 minuten naar strand en duinen - Fraaie gemeenschappelijke binnentuin - Rolstoelvriendelijk appartement - Buitenruimte met loggia (noord) en zonnig dakterras - Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en prettig uitzicht - Open keuken in L-opstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - Extra separate toiletruimte in de hal - Stompe deuren voorzien van glaswerk - Draai-kiep ramen in slaapkamers en woonkamer - Berging in het appartement met aansluiting voor witgoed en WTW-installatie - Eigen garage in de onderbouw van het complex - Degelijke bouw en verzorgde afwerking, netjes onderhouden - Lift en afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trapopgang - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Actieve en goed onderhouden VvE - Meterkast voorzien van voldoende groepen - C.V.-ketel: Remeha, bouwjaar 2022 - Comfortabel wonen op een levendige, centrale locatie in Heiloo Servicekosten à €280,- per maand bestaande uit o.a.; • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 295 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 99 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 59 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 45 M² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.