Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Tuinenhof 10

1851ZR Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Tuinenhof 10 Heiloo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### TUINENHOF 10 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 400 m³, een gebruiksoppervlakte van 128 m² en een perceeloppervlakte van 168 m²! Een charmante verrassend ruime middenwoning op een heerlijk rustige locatie, met tuin op het westen! Wanneer u Tuinenhof 10 nadert, merkt u het direct: dit is zo’n straat waar rust en woonplezier hand in hand gaan. Een rustige woonomgeving met weinig verkeer, veel groen en een ontspannen sfeer. De brede voortuin en de verzorgde uitstraling van deze tussenwoning maken meteen een goede indruk. En dat is terecht – want achter deze gevel schuilt een verrassend ruime en comfortabele woning, die met veel liefde bewoond is. Via de nette voortuin, waar u bovendien de auto op eigen terrein kunt parkeren, betreedt u de woning. De hal is licht en verzorgd en biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en natuurlijk de woonkamer. Wat meteen opvalt zodra u de woonkamer binnenkomt, is de ruimte en het licht. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een brede schuifpui en een stijlvolle lichtstraat, geniet u hier de hele dag van natuurlijk daglicht. De woonkamer voelt door de open indeling als een fijne plek om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Grenzend aan het eetgedeelte vindt u bovendien een handige bijkeuken met garderobe: praktisch én netjes weggewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Alles binnen handbereik voor wie graag kookt of eenvoudig van een maaltijd wil genieten. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer die niet alleen netjes oogt, maar ook onderhoudsvriendelijk is. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. Twee aan de rustige achterzijde, en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De grootste kamer beschikt over een vaste kast met zowel hang- als leggedeelte – ideaal voor wie van opgeruimde ruimtes houdt. De badkamer is fris en functioneel met een moderne zwart-witte tegelstelling, een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een verrassend ruime vierde slaapkamer, voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam voor extra lichtinval. Ook is er een voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en droger, de heteluchtinstallatie én bergruimte achter de knieschotten – alles slim en praktisch ingedeeld. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsarm en biedt volop privacy. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die u netjes wilt opbergen. De ligging van deze woning is zonder meer ideaal. Tuinenhof 10 bevindt zich in het geliefde en groene Ypestein, een wijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijke karakter, brede opzet en prettige leefomgeving. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik: van supermarkten, basisscholen en speelvoorzieningen tot sportclubs, een park en een golfbaan. Voor natuurliefhebbers zijn het strand en de duinen van Egmond en Bergen eenvoudig te bereiken, terwijl het NS-station en de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam zorgen voor uitstekende verbindingen. Hier woont u in een rustige straat, maar toch met alles dichtbij – de perfecte balans tussen comfort en gemak. Bijzonderheden: - Woonkamer voorzien van gashaard en lichtstraat - Verbrede berging met toegang tot de steeg - Parkeren op eigen erf - Achtertuin op het westen - Voorzijde en achterzijde voorzien van buitenkraan - Scholen en supermark (Albert Heijn) op loopafstand - De binnenstad van Alkmaar ligt op ca 7 km afstand - Kindvriendelijke buurt - Meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar en een kookgroep - C.v. ketel Brink 2019 voor warm water - Hete lucht verwarming via WTW Brink elan - Het leidingwerk in het WTW systeem is recent (dec 2024 schoongemaakt) INHOUD: CA. 400 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 115 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 13 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 168 M²

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.