Inhabitantes
24.612
Último año: 2026
Tuinenhof 17
1851ZR Heiloo • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 6.192
Galería de fotos
Descripción
Dit object heeft een inhoud van 705 m³, een gebruiksoppervlakte van 275 m² en een perceeloppervlakte van 673 m²! Royale vrijstaande villa met tuin aan het water, riante oprit en garage. In een rustige, geliefde woonomgeving ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 673 m². Achter de automatische toegangspoort opent zich een royaal welkom: een brede oprit met ruimte voor zes auto’s, een ruime garage en een prachtig aangelegde tuin die de tevens prachtige woning omringt. Zodra u de woning betreedt, ervaart u direct de lichte en ruime opzet. De ontvangsthal verwelkomt u met zicht op de verschillende vertrekken en nodigt uit om verder te ontdekken. Hier vindt u de toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de garage en de kelderkast. Bij het betreden van de woonkamer valt direct het overvloedige daglicht op, dat via de grote ramen van meerdere kanten naar binnen stroomt. Aan de zijkant zorgt een brede glazen pui met schuifdeur voor toegang tot de tuin, waardoor u overal in de ruimte zicht heeft op het groen buiten. Vanuit de zithoek aan de achterzijde geniet u van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het water, wat de ruimte een rustige en ontspannen sfeer geeft. Centraal in de woonkamer staat de eettafel, dé plek waar familie en vrienden samenkomen. Aansluitend bevindt zich een gezellige tv-hoek, ideaal voor ontspannen avonden, en aan de voorzijde ligt de open keuken, waardoor alles met elkaar in verbinding staat en het gevoel van ruimte wordt versterkt. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en vormt een stijlvolle blikvanger aan de voorzijde van de woning. Het strakke ontwerp wordt versterkt door de hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, twee koelkasten, een vriezer, oven, combimagnetron en ingebouwd koffieapparaat. Het royale werkblad en de praktische indeling maken het tot een keuken waar koken een plezier is – of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met gasten. Direct achter de keuken bevindt zich een ruime voorraadkast, perfect voor het opbergen van extra keukenbenodigdheden. Deze voorraadkast komt weer uit in de hal – ideaal voor een logische looproute in huis. Vanuit de hal bereikt u ook de royale garage, die volop ruimte biedt voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De garage geeft bovendien toegang tot een grote kelder, ideaal als bergruimte of voor het aanleggen van een wijncollectie. Aangrenzend aan de garage ligt de bijkeuken, waar zich de hybride warmtepomp en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De royale overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Aan de achterzijde liggen twee lichte slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen en vloerbedekking, waardoor ze warm en comfortabel aanvoelen. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, met een laminaatvloer en uitzicht over de voortuin. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, waardoor de ruimte altijd comfortabel aanvoelt. Er is een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, een ruime douche, een modern Japans toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De neutrale afwerking zorgt voor een rustige uitstraling. Een vaste trap leidt naar de indrukwekkende zolderslaapkamer met badkamer en suite. Hier is plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, en er is toegang tot het royale dakterras op het zuiden. De kamer is uitgerust met airconditioning, wel zo aangenaam voor tijdens de zomermaanden. De badkamer die bij deze slaapkamer hoort, beschikt over een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De tuin is met oog voor detail en sfeer aangelegd en strekt zich uit over de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het water, waar een ruim vlonderterras uitnodigt tot buitenleven. Hier is plaats voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek, perfect voor zonnige lunches of lange zomeravonden. Aan de zijkant bevindt zich een fraaie glazen veranda die het hele jaar door een beschutte zitplek biedt. Aangrenzend ligt een praktische berging voor tuingereedschap en andere benodigdheden. De voortuin vormt een elegante entree, met een stijlvol aangelegde vijver als blikvanger en een rijke variatie aan bloemen, struiken en bomen die het hele jaar door kleur en levendigheid brengen. De ligging aan het water geeft de tuin niet alleen een schilderachtige uitstraling, maar biedt ook mogelijkheden voor recreatie, zoals vissen of met een klein bootje varen. Hier geniet u van rust, privacy en een groene omgeving, direct grenzend aan uw eigen woning. Bijzonderheden: - Automatische toegangspoort - Oprit met plaats voor 6 auto’s - Oplaadpunt auto aanwezig - Garage met elektrische deur - Vanuit de garage toegang tot kelder en bijkeuken - Royale, moderne tuingerichte woonkamer - Bijzonder veel lichtinval - De woning is voorzien van een beveiligingssysteem - Onder architectuur gebouwde woning - 4 slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur van Miele - 2 badkamers met vloerverwarming - Slaapkamer op de 2e verdieping voorzien van airco en toegang tot het dakterras (zuid) - Fraai aangelegde tuin aan het water - Automatische sproei installatie - De begane grond is voorzien van elektrische screens - In totaal 24 zonnepanelen - Hybride warmtepomp + warmtepomp boiler - De warmtepomp boiler wordt gevoed door 4 zonnepanelen - Wifi ondersteuning in iedere binnen en buitenruimte - Meterkast voorzien van 20 groepen en 3 fasen INHOUD: CA. 705 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 193 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 37 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 40 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 673 M²
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 673 m²
- Contenido
- 705 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 40 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 149 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel
Instalaciones de garaje
Verwarming
Características adicionales
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Heiloo en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.
Promedio WOZ
EUR 544.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
611
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Nivel académico
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.924
Etiqueta C
2.612
Etiqueta B
1.549
Etiqueta D
1.067
Etiqueta G
968
Etiqueta F
790
Etiqueta E
640
Etiqueta A+
426
Etiqueta A++
236
Etiqueta A+++
194
Etiqueta A++++
143
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.540
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer viviendas in Heiloo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Butterlaan 3
1851ME Heiloo
€ 900.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 119 a
1851BC Heiloo
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ypesteinerlaan 60
1851WH Heiloo
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boekenstein 80
1852WV Heiloo
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeekamplaan 23
1851XE Heiloo
€ 450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oesdommerveen 20
1851RX Heiloo
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Kuilenaar 31
1851RV Heiloo
€ 739.500 k.k.
€ 6.375/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 374 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeweg 406
1852CZ Heiloo
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
