Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Vennewatersweg 10

1852PT Heiloo • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Vennewatersweg 10 Heiloo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeldzame kans! Gelegen op een perceel van maar liefst 1.310 m2 eigen grond staat deze vrijstaande semi-bungalow met ruime aangebouwde garage en een recent gerealiseerde loods van ca. 93 m2. Heb jij altijd al gedroomd van een bedrijf aan huis, wil je droog en in alle rust kunnen hobbyen of wil je gewoon lekker veel ruimte? Dan is dit jouw plek want de mogelijkheden zijn bijna eindeloos! Door de huidige opzet en doordat het perceel zowel links als rechts een toegang heeft vanaf de Vennewatersweg kunnen “wonen” en “werken” als je dit wilt goed gescheiden worden. De in de jaren `70 gerealiseerde semi-bungalow biedt volop ruimte (woonoppervlakte 144 m2) en heeft 5 slaapkamers. 3 slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond, daardoor zijn er ook uitstekende mogelijkheden om levensloopbestendig te gaan wonen. De 2 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een dakkapel. De garage is nu bereikbaar via de loopdeur aan de achterzijde en via de kanteldeur aan de voorzijde maar er is ook een mogelijkheid om deze inpandig te bereiken. De loods is gerealiseerd in ca. 2022 en is opgetrokken in een staalconstructie met houtengevelbekleding, een bakstenen plint en heeft een gladde betonvloer. De loods is bereikbaar via een overheaddeur maar ook via de openslaande deuren. Verder is hier krachtstroom, een wateraansluiting met uitstortgootsteen en een entresol. Op het achterdakvlak liggen 14 zonnepanelen. Gelegen aan de Vennewatersweg aan de rand van Heiloo is er, ook voor grotere voertuigen, een goede bereikbaarheid. De voorzieningen die Heiloo biedt als bijvoorbeeld basisscholen, het NS-station, supermarkten, restaurants, sportcomplexen, etc. zijn allen op korte afstand. En via de Vennewatersweg fiets je zo naar Egmond-Binnen om van het strand en van het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied te genieten. Natuurlijk zijn de gezellige stad Alkmaar, Schiphol en de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Wordt dit jouw droomplek?! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, gang, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde, bijkeuken met achteringang en tevens toegang naar de tuin. Vervolgens de keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur en tenslotte de woonkamer met in de zijgevel openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: ruime overloop met bergruimte en toilet met wastafel, verder 2 lichte slaapkamers elk met een dakkapel. De tuin biedt voor ieder wat wils. Er zijn verschillende terrassen en gezellige zitjes bijvoorbeeld onder de veranda direct naast het huis en onder de uitsparing van de loods. Hier kan je tot zonsondergang van de zon genieten. Door de ruime maatvoeringen van het perceel heb je volledige privacy en is er op elk moment van de dag een plekje in de zon. Ook is er onder de volwassen bomen altijd een plekje in de schaduw te vinden. Er zijn op het gehele perceel ruime parkeermogelijkheden. Aanvullende informatie: - de omliggende landerijen maken deel uit van het “Zandzoomgebied”; - aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
1310 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.