Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Vrieswijk 204

1852VM Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.670

Galería de fotos

Vrieswijk 204 Heiloo
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een inhoud van 338 m³, een gebruiksoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 321 m²! Wonen op één niveau, maar toch genieten van een eigen tuin? Deze charmante bungalow biedt het beste van beide werelden. Met zowel een voor- als achtertuin is er altijd een fijne plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar nog niet toe is aan een appartement. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt en met zorg vernieuwd. Het resultaat is een praktisch ingedeelde en sfeervolle woning waar u zo in kunt trekken. Binnen vindt u een ruime woonkamer met serre, open keuken, een badkamer, bijkeuken en maar liefst twee slaapkamers, allemaal op de begane grond. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de woning op een perfecte plek: heerlijk centraal in Heiloo, met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Pak die verhuisdozen maar alvast in, want aan de Vrieswijk 204 te Heiloo heeft u gegarandeerd jaren woonplezier! Via de voortuin, gelegen op het zuidoosten, lopen we richting de voordeur. De voortuin heeft een prettig formaat en biedt dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te genieten van een kop koffie. Daarnaast is er hier plek om uw auto te parkeren. Eenmaal binnen in de entree heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een prettige indeling. Dankzij de twee lichtkoepels valt er extra veel daglicht naar binnen, wat de ruimte nog ruimtelijker en aangenamer maakt. Er is volop plek voor een comfortabel bankstel en een gezellige eettafel met stoelen, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is deels drie jaar geleden vernieuwd. Het L-vormige keukenblok is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van groen- en grijstinten en biedt veel kastruimte dankzij de praktische kasten en lades. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een Howat quooker, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Kortom, een moderne en complete keuken waar u direct uit de voeten kunt. Aansluitend treffen we de heerlijke glazen serre, een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de openslaande deuren én de schuifpui naar de tuin staat de ruimte in direct contact met buiten. Zodra in het voorjaar de eerste zonnestralen zich laten zien, is dit een heerlijke plek om te zitten en optimaal te genieten van het licht en de tuin. Daarnaast is er nog de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich een tweede combimagnetron, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een elektrische boiler en de CV ketel. De woning beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Momenteel gebruiken de bewoners de kamer aan de voorzijde als praktische walk-in closet, maar deze ruimte is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, een comfortabele slaapkamer met een ruime schuifkastenwand die zorgt voor volop opbergruimte. Omdat alles gelijkvloers is, lopen we vanuit de slaapkamers zo door naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, met antraciet grijze tegels op de vloer en witte tegels op de wanden, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Hier vindt u zowel een handdouche als een stortdouche, zodat u zelf kunt kiezen hoe u de dag wilt beginnen of afsluiten. Daarnaast is er een wastafelmeubel met spiegelkast aanwezig voor extra opbergruimte. Dankzij de lichtkoepel valt er prettig daglicht naar binnen, waardoor het tijdens het douchen bijna voelt alsof u onder de open lucht staat. De echte buitenliefhebber wordt ongetwijfeld blij van de achtertuin. Dankzij de ligging op het noorden en de relatief lage bebouwing in de omgeving is hier verrassend veel zon aanwezig. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen vindt u altijd wel een fijne plek om te zitten, of u nu wilt genieten van de zon of juist van een plekje in de schaduw. Ook de veranda, met daarnaast het schuurtje, maakt deze tuin extra aantrekkelijk. Het is een heerlijke plek om langer buiten te zitten, bijvoorbeeld op een zwoele zomeravond of juist beschut op een minder warme dag. Gezellige borrels met vrienden, een uitgebreide barbecue of gewoon ontspannen met een goed boek – het kan hier allemaal. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, gazon en diverse beplanting en wordt omsloten door een houten erfafscheiding. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Op het gebied van comfort en duurzaamheid zit u hier goed. De woning is namelijk voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzamer energieverbruik. Daarnaast is er een airconditioning aanwezig die niet alleen kan koelen tijdens warme zomerdagen, maar ook kan verwarmen wanneer het wat frisser is. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Comfortabel, energiezuinig én toekomstgericht wonen dus. De woning ligt op een rustige plek in het geliefde Heiloo, een dorp dat bekendstaat om zijn fijne woonklimaat en complete voorzieningen. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft. Zo ligt winkelcentrum ’t Loo op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Stationsplein met diverse winkels en het NS-station bevindt zich dichtbij, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Voor sportliefhebbers is er bovendien volop keuze uit verschillende sportverenigingen en faciliteiten in het dorp. Daarnaast profiteert u hier van de gunstige ligging ten opzichte van de omgeving. Binnen korte tijd staat u op het strand van Egmond aan Zee voor een heerlijke strandwandeling of een dagje uitwaaien. Ook steden als Alkmaar en Castricum liggen op korte afstand en bieden een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow met alle voorzieningen op de begane grond • Ruime en lichte woonkamer met twee lichtkoepels • Elektrische zonnescherm voorzijde • Twee slaapkamers • Meterkast met 7 groepen en 3x aardlekschakelaar • Glazen serre met openslaande deuren én schuifpui naar de tuin • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte • Intergas cv-ketel van 2008 + elektrische boiler • Voor- en achtertuin aanwezig, beiden voorzien van buitenkraantje • Veranda in de achtertuin • Achterom aanwezig • Parkeren op eigen terrein • Voorzien van 13 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen) • Centraal gelegen in Heiloo • Winkelcentrum ’t Loo, Stationsplein en NS-station op korte afstand • Strand van Egmond aan Zee, Alkmaar en Castricum nabij • Energielabel A INHOUD: CA. 338 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 97 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 8 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 8 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 321 M² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 31-03 van 16:30 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.