Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 301

1852CX Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

Zeeweg 301 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een inhoud van 201 m³ en een gebruiksoppervlakte van 88 m²! Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik Dit fijne 2-kamerappartement in het geliefde complex De Woonheuvel in Heiloo biedt precies dat. Gelegen in een parkachtige omgeving met waterpartijen geniet u hier dagelijks van rust en natuur, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur van het complex, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is zowel via de trap als met de lift bereikbaar. Vanuit de woning heeft u toegang tot een heerlijk terras waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Binnen treft u een appartement dat een uitstekende basis vormt en geheel naar eigen smaak en wens kan worden ingericht. Met enkele aanpassingen creëert u hier eenvoudig een comfortabele en eigentijdse woonplek die volledig aansluit bij uw woonwensen. Het complex beschikt daarnaast over praktische voorzieningen, waaronder een lift en een eigen inpandige berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit uw woning wandelt u zo het park in en tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij. Zo fietst u in circa 10 minuten naar het strand van Egmond aan Zee voor een heerlijke wandeling aan zee. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum ’t Hoekstuk op loopafstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten fietsen station Heiloo, met uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam en Haarlem (circa 28 minuten reistijd). Heiloo staat bekend om zijn groene karakter, prettige dorpssfeer en goede voorzieningen. Een heerlijke plek om rustig en comfortabel te wonen met alles binnen handbereik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een brede hal die direct een ruimtelijk en prettig gevoel geeft. Hier bevindt zich tevens de netjes gesitueerde meterkast. Vanuit de hal loopt een warme laminaatvloer met houtlook door naar alle vertrekken, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele hoekbank. De grote raampartijen en de schuifpui naar het terras zorgen voor een fijne verbinding met buiten en maken de living tot een aangename en lichte leefruimte. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt volop kast- en laderuimte en beschikt over een praktische werkbank, waardoor koken hier comfortabel en overzichtelijk is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een oven en een koelkast. De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktische vaste kast. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer via een vaste deur direct toegang tot het terras, wat het extra prettig maakt om hier ’s ochtends rustig wakker te worden en van de buitenlucht te genieten. Verder in de woning treft u een separaat toilet, netjes betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is netjes betegeld en ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De mechanische ventilatie zorgt voor een goede afvoer van vocht en draagt bij aan een prettig binnenklimaat. In de hal bevindt zich daarnaast nog een praktische opbergkast van goed formaat, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Het terras, gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Het terras is voorzien van een zonnescherm, waardoor u hier op comfortabele wijze van het buitenleven kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of een fijne eettafel om heerlijk buiten te dineren, met een prachtig uitzicht op het groen en de kleurrijke beplanting rondom het complex. Bijzonderheden • 2-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping • Gelijkvloers wonen met lift in het complex • Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras • Open keuken met veel opbergruimte • Goed bemeten slaapkamer met toegang tot het terras • Separaat toilet • Badkamer met wasmachine aansluiting • Terras op het oosten met privacy en zonwering • Meterkast met 8 groepen • Inpandige berging in de onderbouw voorzien van elektra • Verkoper heeft pand nooit bewoond • Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) • Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen • Het complex biedt diverse faciliteiten zoals een gemeenschappelijk park, ontmoetings- en ontspanningsruimte (o.a. lounge, bar en biljart) en een wasruimte • Ruime parkeergelegenheid op het terrein • Vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl • Buurtbushalte bij de hoofdingang • Nabij recreatie- en wandelgebied, strand en duinen Servicekosten voor de woning à € 361,- per maand, bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten CV-onderhoud - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à € 186 ,- per maand voor verwarming en warmwater INHOUD: CA. 201 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 61 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 20 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M²

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.