Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Zuidergeeststraat 15

1851TJ Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.793

Galería de fotos

Zuidergeeststraat 15 Heiloo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

###ZUIDERGEESTSTRAAT 15 te HEILOO### Dit object heeft een inhoud van 352 m³, een gebruiksoppervlakte van 128 m² en een perceeloppervlakte van 285 m²! In een fijne en groene woonomgeving in Heiloo staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning vol gezelligheid en met veel karakter. Met een zonnige volwassen achtertuin en knusse veranda, twee slaapkamers waarvan een met balkon, zonnepanelen en volop leefruimte biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Daarbij beschikt u over een eigen oprit met carport en voldoende opbergruimte doormiddel van twee bergingen. Op steenworp afstand van het bruisende winkelcentrum ’t Loo, diverse winkels, scholen en station Heiloo woont u hier op een ideale locatie. Met natuurgebieden zoals het Maalwater en het Heilooërbos vlakbij met talloze mooie wandelroutes. De A9 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor ontspanning bent u binnen een kwartier fietsen op het strand van Castricum of Egmond en ook de gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op slechts vijftien minuten fietsen. Kortom: een perfecte plek waar rust, ruimte én bereikbaarheid samenkomen. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer én de keuken. De woonkamer is volledig gestukt en strak afgewerkt, waarbij de inbouwspotjes zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier niet alleen van een fijne lichtinval, maar ook van fraai zicht op de prachtige tuin. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer in houtlook. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime uitbouw met openslaande tuindeuren naar de tuin, waar de open haard centraal staat – een heerlijke plek om te genieten. Aangrenzend bevindt zich een deel van de nieuwe keuken (2024): de praktische koffiecorner met keukenlades voor extra opbergruimte en een fraaie niche voor het koffiegerei. Verderlopend treft u de rest van deze moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder twee koel-vriescombinaties, een oven en een magnetron. Ook hier zorgen de inbouwspots voor een strakke en moderne uitstraling. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich aan de achterzijde twee slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden, voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van de slaapkamers heeft bovendien openslaande deuren naar een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en het groen. Aan de voorzijde vindt u de badkamer die is voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht en ruimte is. Hier kunt u genieten van een ligbad, een ruime inloopdouche met stortdouche en een net wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. Naast de badkamer bevindt zich een aparte kamer met een toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en functioneel ingedeeld. Bovendien is er nog een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer stapt u direct het betegelde terras op, vanwaar u uitkijkt op de groene en bloemrijke tuin. Dankzij de diepe ligging en de situering op het noorden geniet u hier de hele dag door van de zon. Verderop in de tuin treft u een charmant watertje met stromend water, een sfeervolle toevoeging die zorgt voor extra levendigheid. Daarnaast beschikt de tuin over maar liefst twee bergingen, beide voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van uw spullen. De veranda vormt de ideale plek om knusse dagen én avonden door te brengen en optimaal te genieten van het buitenleven. Ten slotte beschikt de woning over een achterom en een ruime oprit met carport, wat zorgt voor optimaal gemak en extra praktisch wooncomfort. De wijk staat bekend als autoluw en bijzonder kindvriendelijk. Met veel groen en speelgelegenheden is het een heerlijke omgeving om te wonen. Bovendien heeft de buurt een gunstige, centrale ligging. Alle voorzieningen zijn dichtbij: in winkelcentrum ’t Loo vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Ook culturele plekken zoals de Ter Coulsterkerk en landgoed Nijenburg liggen om de hoek. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: maak een mooie wandeling door het Heilooërbos of rond het Maalwater. Daarnaast ben je zo in het bruisende centrum van Alkmaar en fiets je binnen een kwartier naar de stranden van Castricum of Egmond. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A9 rijd je snel richting Amsterdam en Haarlem, en station Heiloo ligt op slechts vijf minuten afstand. Bijzonderheden: -Charmante twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit -Moderne keuken met koffiecorner (2024) -Uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin -Twee slaapkamers waarvan één met balkon -Badkamer met ligbad en inloopdouche -Voorzien van een vliering -Zonnige en diepe achtertuin met veel groen -Wateraansluiting aanwezig -Twee praktische bergingen en sfeervolle veranda -Achterom aanwezig -Eigen oprit met carport -Meterkast 8 groepen en 2x aardlekschakelaar -C.V. ketel Intergas HR 2012 -Beschikt over 12 zonnepanelen -Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke en groene wijk. -Centrale ligging nabij winkelcentrum ’t Loo, station Heiloo, uitvalswegen en strand. INHOUD: CA. 352 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 92 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 4 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 16 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 16 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 285 M² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.