Ir directamente al contenido
Logotipo de Eikenaar Makelaardij

Marktstraat 54

8141GC Heino • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heino

Galería de fotos

Marktstraat 54 Heino
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- UNIEK..... 4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNETERRAS & BALKON - (ENERGIELABEL A) 'CENTRALE LIGGING, LIFT AANWEZIG, PARKEERGELEGENHEID EN BERGING' Zodra u binnenkomt in dit 4-kamerappartement (144 m² groot) ervaart u direct de riante vertrekken. Zo is er onder andere een woonkeuken, een royale woonkamer en er zijn totaal maar liefst 3 slaapkamers. U hoeft dus niet geheel te 'ontspullen' om te verhuizen naar een appartement en in te leveren qua woonruimte. Ook de buitenruimtes zijn riant. Er is een (breed) balkon op het noorden én een zonneterras op het zuiden als u heerlijk buiten wilt zitten. Van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u hier in de luwte volop genieten. Het is dus ultiem wonen in dit grote hoek-appartement op de 2e verdieping. De ligging van het appartement is ook nog eens zeer aantrekkelijk. De dagelijkse voorzieningen liggen namelijk op steenworpafstand. Uw auto kunt u parkeren in de parkeergarage onder het complex, welke via een elektrisch bedienbaar hek te bereiken is en in de kelder van het complex is er separaat een berging waar u bijvoorbeeld uw fiets(en) en andere zaken kunt bergen. VVE Het buitenonderhoud en het onderhoud van de centrale ruimtes wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar o.a. het buitenonderhoud van de woning. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. HET DORP HEINO: Het dorp Heino heeft een breed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. ENTREE Entree op begane grond, intercom en brievenbussen. Je komt binnen in de hal voorzien van trappenhuis en lift. INDELING Via het zonneterras betreedt u het appartement en komt u in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkeuken bevindt zich direct recht van de hal. De keuken met granieten aanrechtblad is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Verder is er nog een kastenwand voor bijvoorbeeld servies etc. Via de woonkeuken komt u in de royale woonkamer met een deur naar het brede balkon. Er zijn totaal 3 slaapkamers en vanaf de grootste slaapkamer is eveneens het balkon te bereiken. De badkamer is ruim bemeten en voorzien van instapdouche, dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een toilet. En als laatste is er een inpandige berging en hier bevindt zich ook de opstelling van de wasmachine/droger en CV ketel. Door de gunstige verdeling van alle raampartijen in combinatie van de ligging van het appartement is het werkelijk in iedere ruimte bijzonder aangenaam. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlak 144 m² - Bruto inhoud 441 m³ - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - Lift aanwezig - 3 Slaapkamers - Zonneterras én balkon - Het complex is voorzien van een lift - CV ketel Intergas (2021) - 11 Zonnepanelen (2023) - Airco, koelen & verwarmen (2020) - Parkeergelegenheid in parkeerkelder - Externe berging - Intercomsysteem - Zonneschermen - Eigen berging in de kelder (ook met lift te bereiken) - Parkeerplek in de parkeergarage - De servicekosten bedragen € 187,21 per maand - Huisdier toegestaan (indien geen overlast veroorzaakt) - Heino heeft een station - Centrale ligging in het dorp Servicekosten per maand zijn kosten die o.a. onderhoud, verzekeringen, schoonmaak van gezamenlijke ruimtes, en reserveringen voor toekomstig onderhoud omvatten. Wilt u dit mooie 4-kamer-Hoekappartement bekijken? Mail of bel dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.