Ir directamente al contenido
Logotipo de Eikenaar Makelaardij

Speltakker 22

8141HT Heino • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heino

Galería de fotos

Speltakker 22 Heino
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GROOT, GROTER, GROOTST (XXL) 'PERFECT VOOR GEZINNEN DIE NET DAT BEETJE EXTRA WOONRUIMTE ZOEKEN' Met een woonoppervlakte van maar liefst ± 212 m² biedt deze 2-onder-1 kapwoning een gezin bijzonder veel wooncomfort. Dit huis valt in de categorie echt groot. Op een hele fijne en rustige locatie gelegen. Uiteraard ontbreekt een gezellige woonkeuken niet in dit fraaie gezinswoning. Dit is werkelijk 'het hart van het huis'. Koken en gezelligheid gaan hier hand in hand. Middels en-suite deuren is de woonkeuken af te sluiten van de woonkamer. Verder is er aan slaapkamers genoeg keuze. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en op de opbouw boven de garage is een nu één grote ruimte met dakkapel waar de wasmachine/droger opgesteld zijn en een kantoor is gesitueerd, maar waar prima een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast zijn er op de 2e verdieping nog eens 2 slaapkamers. Kortom: Een perfecte woning voor een gezin en/of thuiswerkers welke extra ruimte(s) nodig hebben Verder beschikt de woning over een inpandige garage, kelder een carport en een overkapping in de achtertuin. Wonen in een gemoedelijke sfeer van het dorp met alle gemakken van de stad Zwolle op korte afstand. De rust en ruimte van een dorp met de bruisende stad nabij. Het dorp zelf heeft een rijk verenigingsleven en de saamhorigheid is groot. Verder heeft het dorp Heino een goed winkelaanbod, gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op maandagmorgen. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Ook bereikt u in 'no time' wandelend of met de fiets het schitterende groene buitengebied van Heino met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. De stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen is. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast, vanwaar u toegang heeft tot het modern afgewerkte toilet en de woonkamer. Het betreft een L-vormige woonkamer waar het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd. Middels en-suite deuren komt u in de gezellige woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Een perfecte ruimte om samen met vrienden of familie uitgebreid te tafelen. Hier komt alles samen: koken, gezelligheid en wonen. De keuken is voorzien van de nodige (Siemens) inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht combi magnetron en een koelkast. De begane grondvloer is overigens bedekt met een fraaie houten vloer. Vanaf de woonkamer is de praktische bijkeuken met een aanrecht en kastruimte te bereiken. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin/terras en de inpandige garage. In de garage is er een toegang naar de kelder waar u het e.e.a. kan bergen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en de royale badkamer. De royale badkamer met comfortabele vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Via de overloop is de 4e slaapkamer en/of kantoor met dakkapel en een dakraam te bereiken. Hier treft u ook de opstelling van de wasmachine/droger aan. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam en de opstelling van de CV-ketel en WTW-systeem treft u hier aan. Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Inpandige garage (spouwmuur), kelder onder garage, carport & een overkapping in de achtertuin. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlak 212 m² - Bruto inhoud 860 m³ - Perceeloppervlak 260 m² - Energielabel A - Woning is volledig geïsoleerd - WTW-systeem - 5 à 6 Slaapkamers - Buitenschilderwerk 04-2025 door erkend schildersbedrijf - Inpandige garage met carport - Kelder voor opslag - Overkapping in achtertuin - Zij ingang naar achtertuin - Grondwaterpunt - Rustige ligging 'Wilt u deze zeer royale gezinswoning bezichtigen?' Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij

Hipoteca berekenen

€ 534.000

Coste del comprador (estimado): € 12.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 546.530

3,04%

Anualmente

%

€ 26.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 534.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
860 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.