Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Courteniusstraat 6

3223HD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hellevoetsluis

Galería de fotos

Courteniusstraat 6 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte, privacy en luxe! Deze vrijstaande woning op een van de mooie plekjes in de geliefde Bonsen Hoek biedt het allemaal. De moderne, verzorgde villa beschikt over een ruime living met houten visgraatvloer en vloerverwarming, sfeervolle erkers en een luxe keuken. De badkamer en het toilet zijn in 2022 in eigentijdse stijl vernieuwd. Daarnaast is er op de begane grond een praktijk-/kantoorruimte aanwezig, ideaal voor werken aan huis. Indien gewenst is deze ruimte ook in te richten als slaapkamer (met badkamer), waardoor de woning levensloopbestendig is. Op de verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een dakterras. De woning ligt op een ruim perceel van 700 m² met een riante carport (2022), parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een overkapping. Gelegen op loopafstand van de basisscholen, kinderopvang, kleinschalig winkelcentrum, openbaar vervoer en het Ravense Park. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de N57. Indeling: Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en een keurig aangelegde tuin. De carport biedt plaats voor 2 auto’s. Begane grond: Ruime hal/entree met een open trapopgang en vide, de meterkast, praktische vaste kast en de moderne geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Vanuit de hal komt u binnen in de living, de vele raampartijen en erkers zorgen ervoor dat dit een aangenaam lichte ruimte is, en de openslaande deuren in de woonkamer en de keuken geven een mooie verbinding met de tuin. De luxe keuken is compleet met inbouwapparatuur als: 5-pits (Falcon) kooktoestel met 3 ovens, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een Quooker kokend waterkraan. De gehele begane grond (kantoorruimte uitgezonderd) heeft een mooie houten visgraatvloer met vloerverwarming. De praktijk-/kantoorruimte (voorheen garage) is voorzien van een en-suite badkamer met tweede inbouwcloset, douche, wastafelmeubel, radiator en de witgoedaansluitingen. Hierdoor is de ruimte niet alleen ideaal voor werken aan huis, maar ook eenvoudig te transformeren tot slaapkamer, waarmee de woning levensloopbestendig is. 1e verdieping: Overloop met vide en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (2022) en de omvormer van de zonnepanelen. De ‘masterbedroom’ aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste schuifwandkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn identiek qua afmeting en beschikken beide over een slaapzolder; één van deze kamers heeft openslaande deuren naar het dakterras. De luxe, volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met hand- en stortdouche, een dubbel wastafelmeubel en een derde inbouwtoilet. De keurig aangelegde en verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. De overkapping biedt een heerlijke plek om ’s avonds of op zonnige dagen te vertoeven, en door de verschillende terrassen/zitjes rondom de woning met elektrische zonneschermen, 1 aan de voorkant en 1 aan de zijkant van de woning, kunt u hier altijd een plekje in de zon- of juist in de schaduw vinden. Een luxe en complete woning met rust en ruimte! Afmetingen: - Woonkamer: zie plattegrond. - Keuken: 2.64 x 4.04 - Kantoor/slaapkamer: 4.50 x 3.00 - Badkamer begane grond: 1.94 x 3.00 - Slaapkamer 1: 3.33 x 5.26 (tot 1.5m lijn) - Slaapkamer 2: 3.59 x 3.18 (tot 1.5m lijn) - Slaapkamer 3: 3.59 x 3.18 (tot 1.5m lijn) - Badkamer: 2.51 x 2.76 - Dakterras: 6.98 x 2.52 - Carport: 7.63 x 7.29 - Overkapping: 8.40 x 2.36 - Berging aangebouwd: 6.85 x 1.80 - Berging: 2.79 x 3.04 Bijzonderheden: - Luxe keuken met inbouwapparatuur van o.a. Siemens, Falcon en Quooker. - Badkamer en toilet geplaatst in 2022. - Levensloopbestendige woning (mogelijk). - 18 zonnepanelen geplaatst in 2021. - Energielabel A. - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 (deels). - Parkeergelegenheid op eigen oprit en onder de carport (2022, ca. 55 m²). - Kindvriendelijke en rustige ligging. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper ca. augustus 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
700 m²
Contenido
748 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
94 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.