Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Hazelaar 33

3224RB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hellevoetsluis

Galería de fotos

Hazelaar 33 Hellevoetsluis
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is dan de rest? Dan is dit er zeker één om te bekijken! Deze royale en lichte woning valt op door de speelse indeling en heeft een ruime living met sfeervolle haard en een moderne keuken. De badkamer is vernieuwd in 2021 en heeft een eigentijdse uitstraling, én er zijn 4 slaapkamers. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische hobbyruimte of kantoor, gecombineerd met een inpandige berging en een eigen ingang; perfect voor werken aan huis! Ook op het gebied van verduurzaming is er aandacht besteed. Zo zijn de spouwmuren en de vloer nageïsoleerd, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 en er is airconditioning. Het geheel ligt op een perceel van 252 m², met parkeergelegenheid op de ruime oprit en de achtertuin op het zonnige zuiden. De ligging is gunstig in een rustige en groene omgeving achter de Oostdijk. Winkelcentrum “De Struytse Hoeck”, basisscholen, de kinderboerderij en de natuurspeeltuin bevinden zich allemaal op loopafstand. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met een garderobekast, de trapopgang, meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle haard, er is airco en de grote aluminium schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur als een: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een (Quooker) kokend waterkraan. Naast de keuken ligt de wasruimte met de witgoedaansluitingen en vanuit de woonkamer/keuken is er ook een deur naar de voormalige garage, welke nu is omgebouwd tot kantoor of hobbyruimte en inpandige berging. Deze ruimte beschikt over een aparte deur naar zowel de voor- als achtertuin. Hierdoor is het ook uitstekend te gebruiken als een kantoor aan huis. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn goed van formaat. Twee van de slaapkamers hebben een slaapzolder, waardoor alle ruimte goed benut kan worden! En vanuit 1 van deze kamers is er toegang tot het zonnige dakterras met groen uitzicht. De in 2021 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine met hand- en stortdouche, ligbad met whirlpool functie, dubbel wastafelmeubel, 2e inbouwtoilet, een handdoekradiator en er is elektrische vloerverwarming. De royale en sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. In de tuin vind je een berging met overkapping en daarnaast een overkapping met buitenkeuken, een heerlijke plek om in de zomer gezellige barbecues te organiseren. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, de tuin is voorzien van degelijke hout-betonschuttingen en beschikt over een praktische achterom. Hier hoef je alleen nog je tuinset neer te zetten en het genieten kan beginnen! Ruime en moderne woning met 4 slaapkamers, parkeergelegenheid voor de deur en een zonnige achtertuin! Afmetingen: - Woonkamer : zie plattegrond. - Keuken : 2.74 x 2.54 - Bijkeuken : 2.21 x 1.64 - Kantoor/hobbyruimte: 3.03 x 2.94 - Inpandige berging : 3.26 x 2.94 - Slaapkamer 1 : 3.19 x 4.59 - Slaapkamer 2 : 3.15 x 4.59 - Slaapkamer 3 : 3.20 x 3.47 - Dakterras : 4.14 x 4.32 - Slaapkamer 4 : 4.24 x 2.35 - Badkamer : 3.18 x 2.11 - Overkapping : 5.81 x 3.47 - Berging buiten : 2.77 x 2.76 Bijzonderheden: - Gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en na geïsoleerd in 2023. - Dakbedekking platte daken vervangen, deels in 2016 en deels in 2021. - Vloerverwarming, haard en airco op de begane grond. - Airco is geplaatst in 2022. - 12 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Moderne keuken, badkamer en toilet. - 142 m2 woonoppervlak, 252 m2 perceel. - Deels kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. - Cv-combiketel Vaillant 2013. - In de koopovereenkomst wordt de asbestclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers ca. begin september 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.