Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorne Makelaars

Kamperfoelie 10

3224TL Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 347.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.300

Precio de compra /m²: € 3.736

Galería de fotos

Kamperfoelie 10 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de Toekomst: Energiezuinig, Comfortabel en Stijlvol! Ontdek de perfecte combinatie van duurzaamheid en comfort in deze prachtig gemoderniseerde gezinswoning aan de Kamperfoelie 10 in Hellevoetsluis. Met een ongeëvenaard energielabel A+ en een complete transformatie naar de eisen van vandaag, biedt dit huis een zorgeloze en toekomstbestendige woonervaring. Welkom bij de presentatie van een leuke eengezinswoning, gelegen aan Kamperfoelie 10 in Hellevoetsluis. Deze woning is een toonbeeld van duurzaamheid, comfort en doordachte modernisering. Gebouwd in 1979, is dit huis de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht getransformeerd tot een waar energiewonder. Met een indrukwekkend energielabel A+ onderscheidt deze woning zich van de rest en biedt het de nieuwe bewoners een toekomstbestendige en energiezuinige leefomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² op een perceel van 123 m², perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een compacte, maar complete gezinswoning. Van de spouwmuurisolatie en kruipruimte-isolatie tot de volledige kunststof kozijnen met HR++ glas, elk detail is aangepakt om het wooncomfort te maximaliseren en de energiekosten te minimaliseren. Indeling Bij binnenkomst in de woning ervaart u direct de kwaliteit en de consistentie van de afwerking. De gehele begane grond is voorzien van een strakke, doorlopende tegelvloer die zorgt voor eenheid en een ruimtelijk gevoel. De wanden zijn tot aan het trapgat naar de eerste verdieping glad gestuukt, wat de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer is het hart van het huis en biedt een oase van comfort. Het zitgedeelte is uitgerust met elektrische vloerverwarming, ideaal voor die koude dagen. Daarnaast zorgt een fraaie, aan de wand gemonteerde ethanolhaard voor extra sfeer en warmte. Voor de warmere maanden is er een efficiënte airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Slimme elektra plinten in het zitgedeelte zorgen voor extra wandcontactdozen en de mogelijkheid om kabels netjes weg te werken. Dankzij de op maat gemaakte, plissé top-down/bottom-up gordijnen geniet u van optimale privacy en lichtregulering. Vanuit de woonkamer leidt een tuindeur met plissé hor direct naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het toilet op de begane grond is eveneens recent gemoderniseerd met een nieuw hangtoilet en fontein. De keuken, met zijn doorlopende tegelvloer, is praktisch en staat in open verbinding met de woonkamer. De aanwezige berging is een bijzonder pluspunt van deze woning; in tegenstelling tot de gebruikelijke aanbouw is deze voorzien van een stevige betonvloer. Dit biedt een perfecte basis voor de wasmachine- en drogeropstelling. Daarnaast is er een wasbak met koudwateraansluiting en zijn de wanden geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. De omvormer voor de zonnepanelen op de berging is hier ook netjes weggewerkt. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping is gestoffeerd, wat zorgt voor een zachte en geluidsdempende overgang naar de slaapvertrekken. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. U vindt hier twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een charmant balkon. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een airco-unit en een inzet hor voor het raam, waardoor u altijd kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat en een ongestoorde nachtrust. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een bad en een toilet. Een inzet hor in het raam houdt ongewenste insecten buiten, terwijl de mechanische ventilatie op een schakelaar zorgt voor de juiste luchtverversing. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een eveneens gestoffeerde trap en biedt een multifunctionele ruimte. Ook hier ligt een laminaatvloer, wat de ruimte geschikt maakt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De zolder is aan de voorzijde geïsoleerd en, net als de slaapkamers, uitgerust met een airco-unit voor optimaal comfort. Er is een vaste internetkabelverbinding tussen de woonkamer en de zolder, ideaal voor thuiswerkers. De berging op zolder herbergt de HR++ cv-ketel (installatie datum november 2020) en de omvormer voor de zonnepanelen op de voorzijde van het huis, wat de technische installaties netjes uit het zicht houdt. Tuin In de achtertuin kunt u genieten van de rust. De beplanting is met zorg gekozen, met onder meer een kersen-, appel- en perenboom die in het seizoen heerlijk fruit dragen. Achter in de tuin bevindt zich een verplaatsbare tuinberging op een rollend platform, wat zorgt voor flexibiliteit in de tuinindeling. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde, bedienbaar via een app, biedt de nodige schaduw op zonnige dagen en maakt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden Deze woning is een meesterwerk van energiebesparing en comfort. Naast het uitzonderlijke energielabel A+ is de woning voorzien van 14 zonnepanelen (12 aan de voorzijde en 2 op het dak van de berging), wat resulteert in een zeer lage energierekening. De buitenvoegen zijn opnieuw gedaan en de kozijnen zijn volledig vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas, inclusief ventilatieroosters. Het Velux dakraam op zolder is voorzien van een zonwering en verduisteringsgordijn. Belangrijkste kenmerken in vogelvlucht • Energielabel A+: Een zeldzaamheid voor een woning van dit bouwjaar. • Duurzame Renovatie: Inclusief spouwmuur- en kruipruimte-isolatie. • Volledig Kunststof Kozijnen: Met hoogwaardig HR++ glas en ventilatieroosters. • Zonnepanelen: 14 panelen in totaal voor een minimale energierekening. • Comfort op Elke Verdieping: Alle verdiepingen en twee slaapkamers zijn uitgerust met airco-units. • Luxe Begane Grond: Voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een moderne ethanolhaard. • Functionele Berging: Met betonvloer, wasmachine-aansluiting en isolatie. • Moderne Techniek: Verlichting middels Klik-aan-uit en app-gestuurd zonnescherm. • Sfeervolle Tuin: Met fruitbomen en verplaatsbare berging. Afsluiting Deze woning aan Kamperfoelie 10 is meer dan zomaar een huis; het is een kans om te wonen in een duurzaam, comfortabel en volledig gerenoveerd thuis. De doordachte upgrades en energiebesparende maatregelen maken dit een unieke kans in Hellevoetsluis. Bent u klaar om te verhuizen naar een woning waar u direct zorgeloos kunt wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden u graag rond in dit bijzondere huis.

Hipoteca berekenen

€ 347.500

Coste del comprador (estimado): € 8.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.300

2,78%

Anualmente

%

€ 17.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.