Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorne Makelaars

Klaverruiter 10

3224BJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Klaverruiter 10 Hellevoetsluis
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een Goed Onderhouden Basis met Potentie voor Starters aan de Rand van de Wijk Deze leuke eengezinswoning, gelegen op een aantrekkelijke plek aan de rand van de geliefde buurt Wittens Hoeck, biedt een uitstekende basis voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek. De woning is goed onderhouden en beschikt over aluminium kozijnen, wat zorgt voor een zorgeloos woonklimaat. Met een frisse nieuwe vloer en persoonlijke wanddecoratie creëert u hier in no-time een heerlijk thuis. De functionele badkamer en keuken bieden een solide basis, terwijl de zonnige, onderhoudsvrije tuin een fijne buitenruimte is om van te genieten. De openslaande deuren vanuit de woonkamer verbinden het binnen- en buitenleven op een prettige manier. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor een jong gezin of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. De tweede verdieping, nu een ruime vlizozolder van 18 m² met een goede stahoogte, biedt zelfs de mogelijkheid om in de toekomst door het plaatsen van een vaste trap een extra woonetage te realiseren. De ligging is ideaal, met basisscholen, winkels, de gezellige weekmarkt en een gezondheidscentrum op korte afstand. Hier vindt u de perfecte combinatie van rustig wonen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een Ideale Start van Uw Wooncarrière Deze eengezinswoning met een goed onderhouden basis biedt starters een geweldige kans om een eigen plek te bemachtigen op een aantrekkelijke locatie. Met een nieuwe vloer en persoonlijke wanddecoratie kunt u hier snel een comfortabel en sfeervol thuis creëren. De potentie voor uitbreiding op de tweede verdieping maakt deze woning ook interessant voor de toekomst. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren! Indeling Begane Grond: Een Licht en Praktisch Leefgedeelte De begane grond verwelkomt u met een praktische indeling en veel natuurlijk licht. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de gezellige woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze deuren vormen een fijne verbinding met buiten en zorgen ervoor dat u op mooie dagen de leefruimte kunt vergroten. De functionele keuken is praktisch ingericht en biedt een goede basis voor het bereiden van maaltijden. Met een nieuwe vloer naar eigen smaak en wat persoonlijke accenten aan de wanden, wordt dit direct een sfeervolle ruimte. Eerste verdieping Eerste Verdieping: Drie Slaapkamers met Mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die variëren in grootte en allemaal profiteren van natuurlijk lichtinval. Deze verdieping is ideaal voor starters die ruimte zoeken voor eventuele gezinsuitbreiding, een thuiskantoor of een logeerkamer. Verdiepingsvloer is van beton, wat zorgt voor een goede basis voor een nieuwe vloerbedekking naar keuze. De functionele badkamer biedt de basisbenodigdheden zoals een wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Tweede Verdieping: Toekomstpotentieel Onder het Dak De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt met zijn oppervlakte van 18 m² en goede stahoogte een interessant potentieel. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier in de toekomst een volwaardige extra woonetage gecreëerd worden, bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een ruime werkkamer. De CV-ketel, geïnstalleerd rond 2021 en in eigendom, bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tuin De Tuin: Zonnig en Onderhoudsvrij Genieten De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging op het westen garandeert veel zonuren tot ver in de avond en de onderhoudsvrije inrichting met bestrating zorgt ervoor dat u meer tijd heeft om te genieten dan te werken in de tuin. De openslaande deuren vanuit de woonkamer maken de overgang naar de tuin naadloos. Bijzonderheden Belangrijkste Kenmerken op een Rij: - Leuke eengezinswoning op een mooie plek aan de rand van de wijk - Dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, winkels, weekmarkt en gezondheidscentrum - Goed onderhouden basis, ideaal voor starters - Aluminium kozijnen voor minimaal onderhoud - Functionele badkamer en keuken - Zonnige en onderhoudsvrij ingerichte tuin - Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede verdieping: vlizozolder van 18 m² met potentie voor extra woonruimte (goede verdiepingshoogte) - CV-ketel op de tweede etage, geïnstalleerd april 2023 (eigendom) - Betonnen vloeren op alle verdiepingen - Berging van circa 6,5 m² aan de voorkant Bijzonderheden: Comfort en Gemak Deze woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken. De kunststof kozijnen dragen bij aan een goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk huis. De betonnen vloeren op alle verdiepingen zorgen voor een solide basis en goede geluidsisolatie. Aan de voorzijde is een handige berging van circa 6,5 m² voor fietsen en andere spullen. De recente CV-ketel (april 2023) is een extra pluspunt.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.