Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Nieuwe Zeedijk 1 K309

3221LZ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 397.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 406.790

Precio de compra /m²: € 3.609

Galería de fotos

Nieuwe Zeedijk 1 K309 Hellevoetsluis
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Ruyter 309 Op Resort Cape Helius, een groen vakantiepark aan het water, grenzend aan de historische Vesting van Hellevoetsluis en vlakbij het Noordzee Strand staat deze leuke, vrijstaande recreatievilla. Met een ruime woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 separate toiletten is deze vakantiewoning ideaal voor grote(re) gezinnen of gezelschappen! De keuken en de badkamer(s) zijn modern en de woning heeft een sfeervolle, ‘vakantie uitstraling’. De veranda’s en de groene achtertuin op het zuiden geven alle mogelijkheden om hier het hele jaar door van zowel de zon- als de schaduw te genieten. Het resort biedt een combinatie van vrijstaande recreatiewoningen, een appartementencomplex, een jachthaven en een hotel, gelegen in een groene en rustige omgeving. Op loopafstand vindt u het strand, een kinderspeeltuin en de historische Vesting met diverse cafés en restaurants. Met de jachthaven direct voor de deur vier je hier graag je vakantie! Indeling: Begane grond: Hal/entree met de meterkast en de toiletruimte met staand toilet, een handwasbakje en een raam. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda’s aan de voor- en achterzijde. De keuken is in 2021/2022 geplaatst en is compleet met inbouwapparatuur als: een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koel-vriescombinatie. De bijkeuken is zowel vanaf binnen als vanaf buiten bereikbaar, en hier is een 2e badkamer gerealiseerd. Ideaal als de kinderen vanaf het strand thuiskomen! Deze is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel en een douchecabine. Ook is hier de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2022) en de witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, de complete badkamer, en de toiletruimte met staand closet en handwasbakje. Over de gehele verdieping is dezelfde vloer doorgelegd, en alle 4 de slaapkamers zijn goed van formaat. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine met hand- en regendouche, ligbad, radiator en 2 vaste wastafels. Vanaf de overloop is er ook toegang tot de bergzolder. Een ideale locatie voor wie houdt van natuur, watersport en rust. Het Haringvliet biedt volop mogelijkheden voor pleziervaart en via de sluis bij Stellendam bereik je eenvoudig de Noordzee. In Hellevoetsluis zijn verschillende kleine strandjes aan het Haringvliet te vinden. Ook de Noordzeestranden zijn dichtbij, met badplaatsen zoals Rockanje en Ouddorp op korte afstand. Afmetingen: - Woonkamer: 6.88/5.50 x 4.52 - Keuken: 3.78 x 3.17 - Badkamer BG: 3.52 x 2.00 - Slaapkamer 1: 2.86 x 4.52 - Slaapkamer 2: 3.52 x 2.46 - Slaapkamer 3: 3.52 x 2.44 - Slaapkamer 4: 3.09 x 2.23 - Badkamer: 2.38 x 2.36 Bijzonderheden: Ruime vrijstaande recreatiewoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Oprit met ruimte om de auto’s te parkeren op eigen grond. Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Cv-combiketel Intergas 2022. Keuken is geplaatst in 2021/2022. Het park is afgesloten park d.m.v. slagboom. Parkkosten ca. € 3.100,- per jaar incl. BTW. Betreft een recreatiewoning. Uitstekende verhuur mogelijkheden. Ideaal recreëren in combinatie met watersport. 30 minuten vanaf Rotterdam, 45 minuten vanaf Den Haag. Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 397.000

Coste del comprador (estimado): € 9.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 406.790

2,78%

Anualmente

%

€ 19.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.