Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Parkweg 1 B265

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hellevoetsluis

Galería de fotos

Parkweg 1 B265 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op vakantiepark Cittá Romana omringd door natuur, grenzend aan het Haringvliet, de historische vestingstad Hellevoetsluis en vlakbij het Noordzee Strand ligt deze vrijstaande, levensloopbestendige, recreatievilla met rieten kap en riante tuin rondom, schitterend aan het water. Er zijn maar weinig woningen op het park zoals deze! De woning beschikt over een moderne, complete keuken, twee keurige badkamers en vier slaapkamers. Dankzij de royale aanbouw op de begane grond is de woonkamer heerlijk ruim geworden en zijn er hier tevens een slaapkamer en badkamer gerealiseerd. De begane grond is met zorg afgewerkt: een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een modern toilet zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Als je hier vakantie viert, wil je echt niet meer terug naar huis! Indeling woning: Voortuin met parkeergelegenheid voor de auto’s, gazon en plantenborders. Ook is er toegang tot de volledig geïsoleerde, inpandige berging en via de zijpoort toegang tot de achtertuin. Begane grond: Hal/entree met de meterkast, spiltrap naar de verdieping, de moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel (2019) en de witgoedaansluitingen. De berging is ook van buitenaf te bereiken. De ruime woonkamer heeft een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en het mooie ingebouwde wandmeubel maakt het geheel af. De aanbouw heeft een grote schuifpui naar de achtertuin en zowel de woonkamer als de keuken hebben openslaande deuren naar de tuin. Zo heb je ’s zomers echt dat binnen/buiten gevoel! De open keuken is ingericht met inbouwapparatuur als: een 4-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de slaapkamer, met een eigen deur naar de achtertuin en de en-suite badkamer welke is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de 2e badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder met de unit van de mechanische ventilatie. Alle 3 de slaapkamers zijn goed van formaat en hebben een laminaatvloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, wastafel en een douche. De achtertuin is aangelegd met een betegeld terras, gazon en plantenborders. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar scherm, waarmee u ’s zomers eenvoudig de gewenste schaduw over het terras creëert — geen overbodige luxe! De perfecte plek waar u nu én in de toekomst heerlijk kunt vertoeven, omringd door de natuur. Bijzonderheden: Levensloopbestendige woning. Rieten dak vervangen december 2021/2022. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Royale aanbouw geplaatst in 2019. Badkamer, toilet en keuken op de begane grond geplaatst in 2019. Cv-combiketel Intergas 2019. Betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan.? Parkkosten in 2026: Centrumbijdrage € 1.106,07 per jaar (incl. BTW) Voorschot Parkbijdrage Coöperatie van Eigenaren € 1.936, - per jaar (incl. btw) Voorschot nutsvoorzieningen per jaar Coöperatie van Eigenaren € 2.870, - (incl. btw.) Erfpacht algemene gronden Coöperatie van Eigenaren € 381,66 per jaar (geen btw). De woning is voor recreatief gebruik, maar u kunt er wel bijna het gehele jaar van genieten. De woning dient 12 weken per jaar aan derden ter beschikking gesteld te worden. U kunt er eventueel voor kiezen de woning te verhuren, er is een professionele verhuurorganisatie aanwezig. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.