Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Westhilstraat 11

3223BX Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hellevoetsluis

Galería de fotos

Westhilstraat 11 Hellevoetsluis
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort en een vleugje luxe? Deze vrijstaande woning in het kindvriendelijke ‘dorp’ Nieuwenhoorn in Hellevoetsluis heeft het allemaal! Gelegen op loopafstand van het bos Het Ravense Hout, speeltuin Het Teertje en de basisschool Het Palet. Op korte fiets- en autoafstand vind je de supermarkt, kinderopvang, bakker en slager, maar ook de uitvalswegen naar o.a. Rotterdam. Deze verzorgde & royale woning ligt op een perceel van 540 m2, heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit, een carport met laadpaal en een geïsoleerde garage met vloerverwarming. De woning heeft volledig houten kozijnen met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen, een moderne keuken (Van den Berg) en een ruime living met sfeervolle gashaard. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideaal huis voor (grotere) gezinnen, maar ook voor eenieder wie graag geniet van rust en ruimte. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en de toiletruimte met handwasbakje en inbouwcloset. Vanuit de hal is ook de geïsoleerde garage bereikbaar, met vloerverwarming en dubbele deuren naar de oprit. De royale woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en de schuifpui geeft een mooie verbinding met de achtertuin. De woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met Bosch inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, twee combiovens en een kokend waterkraan. Het ruime kookeiland biedt veel werk- en opbergruimte en is een gezellige plek om samen te koken en te borrelen. Van hieruit zijn er openslaande deuren naar de achtertuin; je loopt zo de tuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast voor extra opbergruimte. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer en-suite. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e inbouw toilet, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast, een radiator en óók een deur naar het dakterras. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een directe deur naar het dakterras en één heeft een vaste kast. De logés of de tieners hebben de luxe van een 2e badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, wastafel en een 3e toilet. Behalve in de badkamers ligt op deze hele verdieping een nette laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar de overloop met dakraam en toegang tot de ruime 4e en 5e slaapkamer en de aparte wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een eigen wastafel, ideaal voor het tandenpoetsen. De 5e slaapkamer profiteert ook van de dakkapel. In de aparte was-/bergruimte zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel Remeha (2014) en de omvormer van de zonnepanelen. De rondom gelegen tuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en biedt veel privacy dankzij het omliggende groen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft meerdere sfeervolle terrassen en zitjes. Het gazon heeft verzonken sproeiers en de robotmaaier zorgt voor een strak gemaaid gazon! De overkapping, met extra berging, geeft overdag de gewenste schaduw en is ’s avonds de ideale plek voor lange en gezellige zomeravonden. Ruimte & comfort onder één dak in een vrijstaande woning – welkom thuis! Wij vertellen graag nog meer over deze mooie woning tijdens de bezichtiging. Afmetingen: - Woonkamer : 10.64/8.19 x 6.07 - Keuken : 5.36 x 3.00 - Slaapkamer 1 : 3.12 x 6.07 - Badkamer 1 : 3.58 x 2.01 - Slaapkamer 2 : 4.73 x 3.04 - Slaapkamer 3 : 4.73 x 2.96 - Badkamer 2 : 1.96 x 1.92 - Dakterras 1 : 5.68 x 3.23 - Dakterras 2 : 6.29 x 2.26 - Slaapkamer 4 : 4.80 x 4.25 (tot 1.5m lijn) - Slaapkamer 5 : 4.82 x 2.06 (tot 1.5m lijn) - Garage : 5.73 x 2.85 - Carport : 5.73 x 3.87 Bijzonderheden: - Gelegen op 540 m2 eigen grond. - Van den Berg keuken geplaatst in 2017, met Bosch inbouwapparatuur. - Volledig houten kozijnen met HR++ beglazing. - Aanpandige en geïsoleerde garage met vloerverwarming en dubbele deuren. - 14 zonnepanelen geplaatst in 2021. - Carport met oplaadpunt voor de auto. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit. - Energielabel A. - Met zorg aangelegde tuin rondom met terrasoverkapping en extra berging. - 5 slaapkamers en 2 badkamers. - 2 dakterrassen op de 1e verdieping en een dakkapel op de 2e verdieping. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio januari 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.