Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Baudevoort 47

5706KL Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Baudevoort 47 Helmond
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde tweekapper met vier slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin in geliefd Brandevoort Op een fijne en kindvriendelijke locatie in Brandevoort ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Baudevoort 47. De woning is over de volle breedte uitgebouwd, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, 2 badkamers, een garage, 16 zonnepanelen (2023) en een zonnige tuin op het zuiden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ligging: op korte loopafstand van basisschool De Vendelier, meerdere speelveldjes en groenvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen die graag in een rustige en veilige woonomgeving wonen. Daarnaast bevinden het NS-station Brandevoort, winkels, natuurgebied de Ecozone en de voorzieningen van Mierlo-Hout zich allemaal op korte afstand. Wonen in Brandevoort Brandevoort staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, groene opzet en complete voorzieningen. In de wijk vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en een eigen winkelcentrum. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met het NS-station Brandevoort op korte afstand reis je eenvoudig richting Eindhoven en Helmond. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Eindhoven en de regio. Indeling Begane grond Via de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s en waar ook een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig is, bereik je de entree van de woning. De hal is recent opgefrist en geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en het moderne toilet dat in 2025 is vernieuwd en is voorzien van automatische verlichting en ventilatie. De woonkamer heeft een prettige indeling met een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken in de uitbouw over de volledige breedte van de woning. Deze aanbouw (2010) beschikt over een grote lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en in de uitbouw ligt een tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt onder andere over een 6 pitsgasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser en koelkast. Vanuit de eetkamer is er een directe doorgang naar de garage. Garage De garage is in 2022 grondig gerenoveerd en voorzien van een geïsoleerd plafond, nieuwe dakbedekking en een geïsoleerde garagedeur die via een app of afstandsbediening te bedienen is. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van terras, kunstgras, borders en een pergola met schaduwdoek. Hierdoor is er een fijne plek ontstaan om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voorzijde: ca. 5,05 x 3,19 m Slaapkamer achterzijde: ca. 2,88 x 4,11 m Slaapkamer: ca. 2,07 x 2,95 m De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de achterste kamers beschikken over rolluiken met draadloze bediening. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder een raam wat ook zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Wat een plaatje! Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met eigen badkamer ensuite, gerealiseerd in 2021. Fraaie details als stalen zwarte balken in het zicht, dakkapel, houten binnendeuren zorgen voor een luxe sfeer. Verder is er een praktische inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met onder andere een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Verder is er een Velux dakraam met rolluik en extra bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel (Intergas, 2013). Derde verdieping: Via een vaste trap bereik je de praktische bergzolder. Duurzaamheid en techniek: De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals: 16 zonnepanelen (2023) met micro-omvormers Domotica voor onder andere verwarming en zonwering Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie (vernieuwd in 2026) Pluspunten: Over de volle breedte uitgebouwde tweekapper Maar liefst vier slaapkamers Twee badkamers, waarvan één ensuite 16 zonnepanelen (2023) Gerenoveerde garage (2022) Ruime oprit met laadpunt voor elektrische auto Zonnige tuin op het zuiden Kindvriendelijke ligging nabij basisschool De Vendelier en speelveldjes Op loopafstand van station, natuurgebied en winkels Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning op een fijne plek in Brandevoort, met veel leefruimte, moderne voorzieningen en alle dagelijkse faciliteiten dichtbij Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
33 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas CV (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.