Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Boerhaavelaan 1

5707SE Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Boerhaavelaan 1 Helmond
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging – welkom aan de Boerhaavelaan 1 in Helmond! Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze tweekapper van maar liefst 177 m² woonoppervlakte op een perceel van 414 m², gelegen op een top locatie in de Oranjebuurt, zeker een bezichtiging waard. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in Helmond nabij stadspark de Warande. Binnen een paar minuten sta je bij diverse supermarkten (Stiphout of Mierloseweg), basisscholen en middelbare scholen. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied De Warande op korte afstand – ideaal voor een wandeling of sportieve ontspanning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Helmond is snel te bereiken en met de auto ben je binnen een kwartier in Eindhoven. Indeling Via de brede oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, bereik je de overdekte entree. Er is een achterom via af te sluiten poort. Begane grond In de hal vind je het toilet, de trap naar de verdieping, toegang tot de keuken, woonkamer en een ruime manshoge kelder. De hal is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is in L-vorm, heeft een sfeervolle open haard, parketvloer, veel lichtinval door de grote ramen en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is opgesteld in dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kom je in de voormalige garage, die is omgetoverd tot een multifunctionele ruimte van ruim 22 m² – ideaal als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Vanuit deze ruimte is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Bovendien zijn er al voorzieningen aangelegd, waaronder een tweede cv-ketel, waardoor de ruimte desgewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer met badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten en is breed en diep. Met gazon, borders, houten berging, achterom en optimale privacy is dit een heerlijke plek om te genieten van de zon. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 4,00 x 3,78 m Slaapkamer 2: ca. 2,38 x 3,78 m Slaapkamer 3: ca. 3,00 x 3,07 m, met balkon Slaapkamer 4: ca. 3,38 x 2,31 m met wastafel De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel, en is zowel vanuit de hal als vanuit slaapkamer 1 bereikbaar. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met kastruimte en de opstelling van de CV-ketel uit 2023, type Remeha. Daarnaast bevindt zich hier de vijfde slaapkamer met vaste wastafel (ca. 2,99 x 6,06 m) en bovendien is er nog een handige vliering aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in de oranje buurt bij het Warandepark. - Op loopafstand van alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, sportveld, speeltuin, ziekenhuis, etc. - Multifunctionele speel-, werk-, slaap- of hobbykamer, met een bijkeuken die dankzij de aanwezige tweede cv-ketel eventueel kan worden omgebouwd tot badkamer - Vijf ruime slaapkamers - Zonnige tuin met veel privacy (zuidwesten) - Brede oprit voor meerdere auto’s met achterom naar tuin die te bereiken is via een afsluitbare poort. - 8 zonnepanelen (2021) en vernieuwd dak (2024) Kortom: een ideaal gezinshuis met ruimte in overvloed, een fijne ligging en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.