Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Duim Makelaardij

Dorpsstraat 86

5708GK Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dorpsstraat 86 Helmond
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een karakteristieke twee-onder-een-kap woning met een fantastische achtertuin die alle verwachtingen overtreft én een multifunctionele garage. Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Wonen in het charmante dorpshart van Stiphout - een geliefde wijk van Helmond met een sterk dorps karakter en een warm gemeenschapsgevoel. Deze centrale ligging combineert het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven: gezellige horecazaken, een bakker, supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. De bekende Stiphoutse bossen liggen op een steenworp afstand en nodigen uit tot wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen. Voor cultuurliefhebbers en forenzen ligt het centrum van Helmond op slechts enkele minuten rijden, en ook Eindhoven is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor maar liefst drie auto’s. De oprit is verzorgd aangelegd, voorzien van een groene border en biedt via een afsluitbare poort toegang tot de achtertuin. Een eerste indruk die meteen laat zien dat deze woning meer te bieden heeft dan u vanaf de voorzijde vermoedt. Entree Via de voordeur betreedt u de karakteristieke hal met een prachtige trapopgang naar de eerste verdieping. De authentieke sfeer wordt versterkt door de originele paneeldeuren en het glas-in-loodraam in de zijgevel. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast/kelder en een loopdeur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is opvallend licht en ruim, met een charmant rond raam in de zijgevel dat zorgt voor extra daglicht en sfeer. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, en biedt een fijne indeling met een zitgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de zithoek heeft u mooi zicht op de tuin – een rustgevend en groen uitzicht dat elke dag weer plezier brengt. Keuken De keuken is voorzien van vloerverwarming, praktisch ingericht met een wandopstelling en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren. De raampartij boven het aanrecht zorgt voor prettig natuurlijk licht. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en een koel-vriescombinatie. De charmante paneeldeuren en het zicht op de tuin versterken het karakter van deze ruimte. Badkamer & tussenportaal Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is licht en fris dankzij een grote raampartij en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en radiator. Aansluitend bevindt zich een tussenportaal met daarin de CV-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit hier leidt een loopdeur naar de tuin – praktisch én ideaal. 1E VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping wordt sfeervol verlicht door een glas-in-loodraam in de zijgevel. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en een ruime opbergkast bereikbaar. Ook boven blijft het authentieke karakter behouden, met charmante paneeldeuren en een rustige, verzorgde afwerking. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Elke kamer beschikt over royale raampartijen waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt – dit draagt bij aan een lichte, open sfeer in de hele woning. Tuin & garage - het visitekaartje van deze woning Achter de woning schuilt een werkelijk verrassende tuin – een waar visitekaartje dat u van buitenaf niet zou verwachten. De tuin is diep, fraai aangelegd met kleurrijke borders, een verzorgd gazon en meerdere zitplekken waar u op elk moment van de dag zowel in als uit de zon kunt zitten. De hoge mate van privacy maakt dit een oase van rust, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die graag buiten leeft. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage van ca. 55 m², volledig geïsoleerd en er zitten aansluitingen voor water, gas en afvoer. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden: van hobbyruimte of werkplaats tot mantelzorgwoning of kantoor aan huis. De garage is ook bereikbaar via de achterzijde en voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening - aan de Oudartstraat – ideaal voor bijvoorbeeld zelfstandig gebruik of laden/lossen. Kortom: Een unieke kans in het hart van Stiphout: stijlvol wonen met eindeloze mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
273 m³
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.