Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Edelhertlaan 9

5704DP Helmond • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Martens Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Edelhertlaan 9 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een over de gehele breedte uitgebouwde eengezinswoning voorzien van een prachtige woonkeuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vier grote slaapkamers en een achtertuin van maar liefst 14 meter diepte? Zoek dan niet verder en plan snel uw exclusieve bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder royale tussenwoning voorzien van uitbouw aan de achterzijde; - Een in 2021 compleet vernieuwde woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - De begane grond is compleet voorzien van vloerverwarming; - De kozijnen in de gevels zijn van kunststof en voorzien van goed isolerende HR++ beglazing; - Ondanks de aanwezigheid van de fijne uitbouw, beschikt deze woning over een achtertuin van maar liefst 14 meter diepte voorzien van eigen achterom en bergingsruimte; - Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen in de vorm van scholing, vervoer alsook winkels. ALGEMEEN: Op een prachtige en centrale woonlocatie in het gewilde en geliefde ‘’Oud-Brouwhuis’’ bevindt zich deze werkelijk prachtige tussenwoning! Op korte afstand van winkelcentrum ‘’Brouwhorst’’ gelegen waar zich diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden. Ook beschikt Brouwhuis over een eigen N.S.-station welke direct richting Helmond Centrum en Eindhoven rijdt! De ligging nabij diverse uitvalswegen zoals snelwegen richting Eindhoven en Venlo is perfect te noemen. Dat alles wordt compleet gemaakt door een prachtige uitbouw over de gehele breedte, voorzien van fraaie lichtstraat en als ware eye-catcher een geweldige woonkeuken! De achtertuin is in stand gebleven na het plaatsen van de uitbouw, met een diepte van maar liefst 14 meter heeft u hier een geweldige mogelijkheid van het buitenleven te genieten. Een bezichtiging is deze woning meer dan waard, graag tot binnenkort! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de aanwezige parkeervakken aan de ventweg waar deze fijne woning gelegen is. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de moderne meterkast, vernieuwde toiletruimte voorzien van strak tegel-, stucwerk, wandcloset en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Verder bevindt zich in deze entree een bergingsruimte. WOONKAMER: Vanuit de entree krijgen we via een stijlvolle glazen deur toegang tot de woonkamer met ruime leefkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke pvc-vloer in visgraatmotief, uiterst modern! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime dinerruimte, ideaal voor het plaatsen van een gezellige tafel met meerdere stoelen. LEEFKEUKEN: Voor de wandopstelling van de keuken bevindt zich een vrijstaand kook- en spoeleiland, wederom voorzien van veel bergruimte maar ook een fijne aanwezige werkruimte dankzij het fijne werkblad. Aan inbouwapparatuur treffen we in het eiland aan: - BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Quooker; - Vaatwasser; - Wijnklimaatkast (voorzijde). EERSTE VERDIEPING: Via de vaste en nette trap betreden we de overloop van de eerste verdieping waaraan de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen zijn. SLAAPKAMERS I, II & III: Aan de linker-/achterzijde bevindt zich de master-bedroom. Een ruime slaapkamer voorzien van een groot dakraam met verduisteringsmogelijkheid, de oppervlakte van deze slaapkamer betreft circa 14 m²! Perfect voor het plaatsen van uw meubilair. Aan de rechter-/achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze is voorzien van een fijn dakraam met verduisteringsmogelijkheid, deze slaapkamer is perfect te gebruiken, tevens als thuiswerkplek ideaal geschikt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is circa 9 m² groot en biedt vanwege zijn aanwezige lange wanden talloze indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze gebruiks- en indelingsmogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is goed onderhouden en netjes uitgevoerd, verder beschikt de badkamer over een wandcloset, ligbad met handdouche en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping, voorzien van C.V.-ketel, witgoedaansluitingen en bergingsruimte onder de dak schuinte. Vanuit deze overloop bereiken we de vierde slaapkamer van deze woning. SLAAPKAMER IV: De vierde slaapkamer is wederom ruim van opzet, mede dankzij het aanwezige vloeroppervlak maar ook vanwege de aanwezige nokhoogte is deze slaapkamer ideaal voor het plaatsen van uw meubilair. Een ware toevoeging aan deze prettige woning! TUIN: Vanuit de fijne pui in de uitbouw heeft u een prachtig beeld over de bijzonder ruime achtertuin. De achtertuin is maar liefst 14 meter diep, voorzien van nette terreinafscheiding en diverse terrassen. De achtertuin is verder onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en voorzien van kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een bergingsruimte voorzien van elektra t.b.v. het plaatsen van uw fietsen en/of hobbymaterialen. De eigen achterom biedt de mogelijkheid tot entree achterom.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG TP36E00H I36EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.